Le rapport nesto-mètre octobre 2023

Novembre 2023 – Chase Belair, co-fondateur et courtier principal de nesto

Bienvenue au rapport mensuel de nesto, c’est-à-dire le nesto-mètre! Chaque mois, nous ferons un rapport sur l’état de l’industrie du logement et des prêts hypothécaires. Le rapport sur les prêts hypothécaires d’octobre – novembre 2023 met en évidence une diminution des taux fixes les plus bas de nesto, une baisse globale des prix de l’immobilier à l’échelle nationale et un changement significatif dans les intentions des acheteurs au Québec, à la lumière du maintien du taux directeur par la BdC en octobre. Lisez la suite et apprenez-en davantage!

Les grandes lignes :

• En octobre 2023, le taux fixe le plus bas de nesto a baissé de 5 points de base, une première depuis l’été!
•  L’écart entre les nouvelles demandes d’achat et les demandes de renouvellement a commencé à se réduire, les achats tombant à 48% et les renouvellements augmentant à 41%.
• Les intentions d’achat sont partagées à 50/50 au Québec entre les utilisateurs qui sont « juste à la recherche » et ceux qui sont « prêts à acheter ».
• Les acheteurs continuent de rechercher des maisons à des prix inférieurs tout en exigeant des acomptes plus importants pour pouvoir bénéficier de taux d’intérêt plus élevés.

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MÉTHODOLOGIE

Les données utilisées dans le cadre de la présente étude proviennent du formulaire d’application en ligne nesto et se basent uniquement sur l’expérience des utilisateurs de nesto.ca, et non sur l’ensemble du marché canadien.

Les données sont recueillies auprès de milliers d’utilisateurs qui expriment, chaque mois, leur intention ou qui remplissent des demandes en ligne, partout au Canada. Les données sont anonymisées et regroupées à des fins d’analyse.

Les données présentées dans le cadre de nos segments “volatilité” et “variance” se réfèrent au meilleur taux nesto en vigueur au moment de l’écriture du rapport. Les meilleurs taux nesto proviennent de l’un des nombreux partenaires prêteurs de nesto.


Auteur : Chase Belair,
Co-Fondateur et Courtier Principal nesto

Pour toute demande média en lien avec cette analyse,
écrivez-nous à alivia@nesto.ca.

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