Vous avez demandé, nous avons répondu.

nesto, c’est la première plateforme hypothécaire numérique au Canada. Nous sommes une entreprise canadienne avec des conseillers de partout au pays et un siège social dans le Vieux-Port de Montréal, Québec.

nesto a pour mission d’offrir une expérience de financement immobilière positive, transparente et simplifiée du début à la fin.

Propulsés par la technologie la plus avancée, nous analysons l’ensemble du marché en quelques secondes pour trouver les taux les plus bas tandis que nos courtiers hypothécaires sans commission vous fournissent un soutien et conseils impartiaux tout au long du processus.

Bien que nesto soit la première agence de courtage hypothécaire numérique au Canada, elle est avant tout pensée et conçue par des gens d’ici! Nous sommes très fiers de la croissance à laquelle notre équipe grandit, et des êtres humains brillants qui la composent. Ensemble, nous participons à la révolution de l’industrie hypothécaire canadienne.

Saviez-vous que les taux hypothécaires sont vendus avec une prime? En d’autres mots, tous les courtiers et spécialistes en prêts hypothécaires des banques ont une marge de manœuvre en ce qui concerne les taux hypothécaires qu’ils vous offrent.

Pour le même produit hypothécaire de toute institution, il y a habituellement 3 types de taux :

• Un taux plancher : le taux minimal absolu que le prêteur peut offrir à un client donné.
• Un taux médian : le tarif qui vous sera probablement proposé en premier – pas génial, pas trop mal non plus. Les courtiers et les spécialistes en hypothèques offriront généralement celui-ci en espérant que vous l’acceptiez sans trop y penser. 
• Un taux élevé : c’est le taux que vous voyez affiché sur les sites Web des banques. Ils ne vous proposeront jamais ce taux, mais c’est celui qu’ils utiliseront contre vous pour calculer votre pénalité en cas de rupture de votre hypothèque.

Pour vous offrir le taux plancher, un courtier ou un spécialiste en prêts hypothécaires devra remettre une partie ou la totalité de sa commission. Rares sont ceux qui sont prêts à faire ce sacrifice… D’où la raison pour laquelle il faut normalement aller de banque en banque, de courtier en courtier avant de finalement obtenir le taux plancher.

Chez nesto, nous croyons qu’il est important de vous offrir le taux plancher dès le départ. C’est l’achat le plus important de votre vie, pourquoi devriez-vous payer une prime pour cela?

Oui, nesto gagne moins que le courtier ou le spécialiste hypothécaire moyen, mais nous avons également la tranquillité d’esprit de savoir que nous vous avons aidé à économiser des milliers de dollars sur votre prêt hypothécaire. Nous nous sentons plutôt bien à ce sujet 🙂

Il y a 3 éléments principaux qui distinguent nesto des courtiers traditionnels.

1. nesto croit en l’importance de la transparence absolue. C’est pourquoi nous vous offrons la possibilité de comparer les taux de plus de 10 prêteurs, y compris les taux de banques telles que la Banque Scotia, la TD, etc, afin de vous permettre de faire un choix éclairé.
2. Nos conseillers ne travaillent pas à commission. Leur seule motivation est de vous offrir le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous avons négocié des frais d’intermédiation moins élevés payables par nos prêteurs afin d’offrir à nos clients les meilleurs taux dès le départ.
3. Nous sommes directement connectés avec les prêteurs et vous permettons de compléter votre application hypothécaire 100% en ligne. C’est une première au Canada.

Il y a 3 éléments principaux qui distinguent nesto des grandes banques.

1. Une banque vous oblige à négocier le taux qu’elle vous offre tandis que nesto vous offre le meilleur taux disponible dès le départ, et ce, pour tout produit / prêteur avec lequel nous travaillons en amont.
2. Nos conseillers sont salariés et ne travaillent donc pas à commission. Leur seule motivation est de vous offrir le meilleur prêt hypothécaire possible.
3. nesto obtiendra votre prêt hypothécaire plus rapidement, tout en vous offrant une meilleure expérience. Nous sommes directement connectés avec les prêteurs et vous permettons de compléter votre demande 100% en ligne. C’est une première au Canada!

nesto est absolument gratuit! Nos revenus proviennent de nos partenaires prêteurs, qui paient directement nesto pour chaque prêt hypothécaire financé. En échange, nous leur permettons d’acquérir de nouveaux clients.

Nous croyons en la transparence! Pour chaque prêt hypothécaire financé avec succès, les prêteurs remettent à nesto un pourcentage en frais de référencement. Notre modèle numérique est attrayant pour les prêteurs, car tirer parti d’une plate-forme comme celle de nesto coûte beaucoup moins cher que d’utiliser leurs canaux traditionnels pour acquérir de nouveaux clients (pensez aux visites en succursale, aux rencontres avec des spécialistes hypothécaires, aux télécopies, à la paperasse, etc.)

Nous avons adapté notre modèle afin que les prêteurs puissent réellement offrir à nos clients les meilleurs taux et en échange, nesto reçoit un pourcentage pour son référencement. Bref, cela signifie que pour toute opération donnée, les prêteurs paient moins que la commission traditionnelle des courtiers ou des spécialistes, et ces économies sont remises directement à nos clients.

Oui, bien sûr! Pour chaque province dans laquelle nous exerçons nos activités, nous détenons une licence délivrée par l’organisme de réglementation provincial et nos conseillers en prêts hypothécaires sont tous des professionnels agréés.

Ni nesto ni les prêteurs ne couvriront les frais de pénalité liés à la rupture d’un contrat hypothécaire existant; toutefois, selon les modalités de ce même contrat hypothécaire, il se peut que les économies réalisées en signant à un taux inférieur soient très avantageuses par rapport aux frais de pénalité encourus. C’est une question de rentabilité.

Nos prêteurs ont des lignes directrices strictes en matière de prêt qui exigent une cote de crédit minimale de 680 et aucun paiement récemment manqué.

À ce stade-ci, nesto n’est pas en mesure d’aider dans des situations où une proposition de consommateur ou une faillite ont eu lieu.

nesto finance-t-il les propriétés résidentielles?

Oui, bien sûr! nesto peut certainement vous aider à obtenir un prêt hypothécaire pour votre résidence principale (4 portes ou moins)!

nesto finance-il les propriétés locatives ? 

Actuellement, nous ne proposons pas de prêts hypothécaires pour un bien locatif ou un bien d’investissement pur. Si le bien est occupé par son propriétaire et partiellement loué, nous pouvons certainement vous aider.

nesto peut-il financer les propriétés alternatives telles que maison mobile et auto-construction ou l’achat d’un terrain? 

Nos prêteurs ne sont pas en mesure de financer ces types de propriétés ou situations.Remarque : une auto-construction, essentiellement, c’est lorsque vous possédez un terrain et décidez d’y bâtir une maison par vous-même ou d’embaucher un entrepreneur pour la construire pour vous. À ne pas confondre avec l’achat d’une maison neuve livrée clef en main où un financement standard s’applique.