Vous avez demandé,
nous avons répondu.

Saviez-vous que les taux hypothécaires sont vendus à la prime? Tous les courtiers et les spécialistes des prêts bancaires ont une marge de manœuvre quant au taux hypothécaire qu’ils vous proposent.

Pour un même produit hypothécaire, il existe 3 types de taux:

• Un taux plancher: le taux minimum que la banque est disposée à offrir à un client.
• Un taux moyen: le taux qui vous sera probablement proposé en premier – pas génial, pas trop mal non plus. C’est avec ce taux que les courtiers et les spécialistes en hypothèques perçoivent le plus de commissions.
• Un taux élevé: c’est ce qui est affiché sur les sites Web de la banque. Ils ne vous offriront jamais ce taux, mais c’est celui-là qu’ils utiliseront pour calculer votre pénalité si vous mettez fin à votre prêt hypothécaire.

Afin de vous proposer le taux plancher, un courtier ou un spécialiste en hypothèques doit céder une partie ou la totalité de sa commission. Ça, peut de gens sont prêts à le faire. D’où la nécessité d’aller de banque en banque, de courtier en courtier pour enfin obtenir un tel taux.

Chez nesto, nous vous offrons le taux plancher dès le départ. C’est l’achat le plus important de votre vie, pourquoi devriez-vous payer une prime pour cela?

Oui, nesto génère moins de revenus que le courtier ou le spécialiste en hypothèques moyen, mais nous sommes certains que nous vous avons aidé à économiser des milliers de dollars sur votre prêt hypothécaire. Ça, c’est le plus important pour nous 🙂

Il existe 3 différences principales entre nesto et les courtiers traditionnels.

1. Nous croyons en la transparence. C’est pourquoi nous vous donnons un accès direct pour comparer les taux de plus de 10 prêteurs, y compris ceux des grandes banques telles que Scotia, TD, etc.
2. Nos conseillers ne travaillent pas à la commission. Leur seul avantage est de vous procurer le meilleur prêt hypothécaire possible. Nous avons négocié de faibles commissions avec les prêteurs pour offrir à nos clients les meilleurs taux sur le marché.
3. Nous avons un contact direct avec les prêteurs et, ce faisant, vous permettons de compléter votre demande en ligne. C’est une première au Canada!

Il y a 3 différences principales entre nesto et une banque.

1. Une banque ne vous propose qu’un seul produit. Avec nesto, vous avez un accès direct aux taux de plus de 10 prêteurs, y compris ceux des grandes banques telles que Scotia, TD, etc.
2. Les spécialistes en prêts hypothécaires de la banque font leurs commissions en vous vendant un seul produit (pour le meilleur ou pour le pire). Nos conseillers ne travaillent pas à la commission. Leur seul avantage est de vous procurer le meilleur prêt hypothécaire possible.
3. nesto obtiendra votre hypothèque plus rapidement, avec une meilleure expérience. Nous sommes directement en contact avec les prêteurs et vous permettons de compléter votre demande en ligne. C’est une première au Canada.

Oui, nous sommes absolument gratuit! Nos revenus proviennent de nos partenaires prêteurs. Ceux-ci nous paient pour les avoir aidés à rejoindre des clients qu’ils n’auraient pas pu acquérir autrement.  

Nous croyons en la transparence et c’est pourquoi nous pensons qu’il est important que vous compreniez notre modèle unique.

Notre modèle numérique est attrayant pour les prêteurs, car il est moins coûteux d’utiliser une plate-forme comme nesto que d’utiliser leurs méthodes traditionnelles pour acquérir de nouveaux clients (visites de succursales, réunions avec des spécialistes en prêts hypothécaires, télécopies, documents, etc.).

Nous avons développé des relations et des accords avec nos partenaires afin d’offrir à nos clients les meilleurs taux absolus. En échange, nesto reçoit une petite commission. Cela signifie que pour une transaction donnée, le prêteur désigné paie moins que les commissions de courtage traditionnelles, les économies étant transférées à nos clients.

Premièrement, nous vous permettons de comparer les taux de l’ensemble du marché. Si vous aimez ce que vous voyez, vous pouvez compléter votre pré-qualification pour déterminer votre budget et obtenir des propositions de tarifs précis. Une fois que vous avez sélectionné le produit hypothécaire de votre choix, vous aurez à compléter votre demande en ligne. nesto se charge du reste: nous examinerons votre demande et la soumettra au prêteur. Nous veillerons à ce que votre prêt hypothécaire soit approuvé le plus rapidement possible (normalement en moins de 24h). Une fois approuvé, il ne vous restera plus qu’à rencontrer votre avocat / notaire et à compléter votre transaction.

Un grand nombre de notre équipe est là pour vous aider. Tout d’abord, nos experts au service de la réussite des clients veilleront au bon déroulement de votre processus de recherche. Ensuite, nos conseillers en prêts hypothécaires agréés vous guideront vers la meilleure option en matière de prêt hypothécaire et répondront à toutes les questions que vous avez au sujet du domaine hypothécaire.

Gardez en tête que nos conseillers sont salariés et ne sont pas rémunérés à la commission. Vous aider à choisir le meilleur prêt hypothécaire est leur seul objectif.

Non, nous laissons nos partenaires prêteurs faire ce qu’ils font le mieux: prêter de l’argent. nesto vous donne un accès à tous ces prêteurs afin que vous puissiez obtenir le meilleur taux sur le marché.

nesto est soutenu par des investisseurs reconnus tels que la Power Corporation of Canada, l’une des plus grandes entités financières au pays. nesto est également soutenu par Diagram Ventures, un fonds de capital de risque qui a investi auprès de grandes entreprises canadiennes comme Dialogue: la principale société de télémédecine au Canada.

Tout comme vous, nous aimons manger de la poutine lorsque le thermostat dégringole sous la barre du zéro! Blague à part, nous sommes une entreprise détenue et exploitée à 100% par des Canadiens. Notre siège social est basé à Montréal et nos conseillers sont situés partout au Canada. Cependant, si vous préférez parler à un vrai humain avant de commencer votre application en ligne, n’hésitez pas à nous appeler!

Oui! Pour chaque province où nous exerçons nos activités, nesto est agréé par l’organisme de réglementation provincial attitré. De plus, les conseillers hypothécaires de nesto sont tous des professionnels agréés.

nesto vous donne accès à plus de 10 prêteurs. Ceux-ci comprennent la Banque TD, la Banque Scotia, la Banque Laurentienne B2B, Première Financière Nationale, MCAP Financière, Banque Équitable, Street Capital Bank, Manuvie, l’Industrielle Alliance, Home Trust, Meridian, Merix Financière, Lendwise et bien d’autres.

Il est probable que vous n’ayez jamais entendu parler de MCAP, First National ou Street Capital Bank. C’est normal. Ces prêteurs sont des institutions financières qui concentrent leurs activités uniquement sur les hypothèques et comptent principalement sur les courtiers pour distribuer leurs produits. Ce faisant, ces compagnies n’ont pas ou peu de raison à investir en publicité comme les grandes banques. Cela ne signifie pas que ce sont de petites opérations pour autant! Il est également bon de savoir que la plupart de ces prêteurs sont soutenus par les plus grandes institutions financières du Canada.

Vous avez peut-être remarqué que les banques ne sont pas toujours des champions en matière d’efficacité. Vous rencontrerez généralement de longs processus, des tâches administratives, des réunions en personne, des visites de succursales, etc.

Tous ces coûts s’additionnent. C’est pourquoi la plupart des banques comptent sur les courtiers hypothécaires pour distribuer leurs produits. C’est un moyen simple et efficace d’externaliser cet effort. Cela peut sembler paradoxal, mais il est en fait assez coûteux pour une banque de vous proposer une hypothèque.

nesto élève le courtage à niveau supérieur avec son approche axée sur la technologie. L’efficacité que nous gagnons grâce à notre technologie se traduit par de meilleurs taux pour vous!

Nous devons simplement vous qualifier afin de vous sécuriser un taux. Pour ce faire, nous devons passer en revue votre situation financière afin de nous assurer que le produit qui vous intéresse est adapté à vos besoins. Les critères que nous recherchons sont les mêmes qu’utilise la banque ou la caisse pour vous accorder un prêt hypothécaire. Cette démarche prend environ une dizaine de minutes.

Une fois votre qualification complétée, nous pourrons aller de l’avant et sécuriser votre taux.

La pré-qualification et la préapprobation poursuivent le même objectif: s’assurer que vous êtes éligible à l’hypothèque souhaitée.

La pré-qualification est, en quelque sorte, une version allégée de la préapprobation.

nesto procèdera à une vérification de crédit souple qui n’affectera pas votre cote. Nous vous poserons également un certain nombre de questions sur votre situation financière pour évaluer votre budget et déterminer les produits hypothécaires qui sont le mieux adaptés à votre besoin. Ce processus dépend hautement de la qualité des informations que vous êtes en mesure de nous fournir. Si les informations sont exactes, la pré-qualification est aussi significative que la préapprobation.

Sur une autre note, la préapprobation est plus exhaustive. Elle examine les mêmes critères, mais demande des preuves tangibles (par exemple, une copie d’un talon de paie pour confirmer votre revenu). La préapprobation aura une incidence sur votre pointage de crédit, car le bureau de crédit procédera à une vérification de solvabilité.

Non. La pré-qualification de nesto s’effectue avec une vérification de crédit souple. Elle n’affectera en rien votre cote de crédit.