Taux fixe à 5 ans et 3 ans à

Le rapport nesto-mètre octobre 2023

Octobre 2023 – Chase Belair, co-fondateur et courtier principal de nesto

Bienvenue au rapport mensuel de nesto, c’est-à-dire le nesto-mètre! Chaque mois, nous ferons un rapport sur l’état de l’industrie du logement et des prêts hypothécaires. Le rapport sur les prêts hypothécaires de septembre-octobre 2023 met en évidence une baisse générale des prix de l’immobilier à l’échelle nationale, l’impact continu d’un environnement de taux élevés sur les détenteurs de prêts hypothécaires, et un léger changement dans les intentions des acheteurs à la lumière du maintien du taux directeur de la Banque du Canada en septembre. Lisez la suite et apprenez-en davantage!

À retenir

  • Au cours des 18 derniers mois, le prix d’achat moyen en Ontario a chuté de 28 %, passant de 720 000 $ à 518 000 $ d’ici septembre 2023.
  • Pour le deuxième mois consécutif, aucun changement n’a été apporté au meilleur taux variable disponible et un seul changement a été apporté au taux fixe.
  • Compte tenu du maintien du taux directeur de la Banque du Canada en septembre 2023, l’écart entre les intentions d’achat a continué de se resserrer, la proportion d’utilisateurs prêts à acheter ayant augmenté de 2 % par rapport au mois précédent.
  • Entre mai 2023 et septembre 2023, la moyenne nationale des prix de l’immobilier a chuté de 20 %, passant de 500 000 $ à 400 000 $.

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MÉTHODOLOGIE

Les données utilisées dans le cadre de la présente étude proviennent du formulaire d’application en ligne nesto et se basent uniquement sur l’expérience des utilisateurs de nesto.ca, et non sur l’ensemble du marché canadien.

Les données sont recueillies auprès de milliers d’utilisateurs qui expriment, chaque mois, leur intention ou qui remplissent des demandes en ligne, partout au Canada. Les données sont anonymisées et regroupées à des fins d’analyse.

Les données présentées dans le cadre de nos segments “volatilité” et “variance” se réfèrent au meilleur taux nesto en vigueur au moment de l’écriture du rapport. Les meilleurs taux nesto proviennent de l’un des nombreux partenaires prêteurs de nesto.


Auteur : Chase Belair,
Co-Fondateur et Courtier Principal nesto

Pour toute demande média en lien avec cette analyse,
écrivez-nous à alivia@nesto.ca.


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