Le Canada regorge de beaux endroits où vivre et travailler d’un océan à l’autre, mais il ne fait aucun doute que l’abordabilité varie considérablement d’une ville à l’autre et même d’une province à l’autre. Nous avons examiné les meilleurs endroits où acheter une maison en fonction du prix moyen des maisons par rapport au revenu médian des ménages, et nous avons dressé cette liste des 10 meilleurs endroits où vivre au Canada en 2021.

Bien sûr, il y a d’autres facteurs importants à prendre en considération, alors nous avons également inclus les renseignements supplémentaires ci-dessous pour vous aider à décider où déménager si vous envisagez de le faire cette année!

*Prenez note que les chiffres ci-après se basent sur des données de février 2021*

#1 Moncton

Moncton ne cesse de croître, et de plus en plus de gens viennent d’autres régions du Canada pour profiter de la baisse du prix des maisons et du coût de la vie. Entourée par la beauté naturelle et le centre commercial des Maritimes, Moncton attire un vaste éventail de personnes qui y habitent.

Population: 71 899

Revenu médian des ménages: 74 240$

Prix moyen des maisons: 213 000$

Meilleure ville pour: Ceux et celles qui apprécient la convivialité du Canada atlantique.

Pire ville pour: Ceux et celles qui n’aiment pas les hivers rigoureux.

Ville	Moncton, Nouveau Brunswick
Population (2016)	71 899
Superficie (km2)	141.92
Densité de la population (par km2)	506.5
Salaire minimum	11.70$
Revenu médian des ménages (2017)	74 240$
Taux de chômage (Février 2020)	5.3%
Taux de chômage (Juillet 2020)	8.2%
Prix moyen des maisons	213 000$
Loyer moyen pour un 3 1/2	883$
Estimation du coût de la vie (personne seule, avec loyer)	1 924$
Taux de criminalité (incidents par 100 000)	8 220
Âge moyen	45
Précipitations annuelles moyennes	842mm
Chutes de neiges annuelles moyennes	282cm
Température élevée et basse	35C à -34C

#2 St John’s

St John’s est la capitale de Terre-Neuve-et-Labrador. Son port a été colonisé par les Britanniques dans les années 1600. Le centre-ville est connu pour ses maisons en rangées colorées. Au-dessus de la ville se trouve le Signal Hill avec des sentiers pédestres et le site de la première communication transatlantique sans fil, la tour Cabot, qui commémore la découverte de Terre-Neuve par John Cabot.

Population: 108 860

Revenu médian des ménages: 69 455$

Prix moyen des maisons: 239 500$

Meilleure ville pour: Les gens qui apprécient la culture de pêche amicale et la vie en mer.

Pire ville pour: Ceux et celles qui n’aiment pas les hivers rigoureux.

Ville	St John’s, Terre-Neuve-et-Labrador
Population (2016)	108 860
Superficie (km2)	445.88
Densité de la population (par km2)	244.1
Salaire minimum	11.65$
Revenu médian des ménages (2017)	69 455$
Taux de chômage (Février 2020)	8.1%
Taux de chômage (Juillet 2020)	11.7%
Prix moyen des maisons	239 500$
Loyer moyen pour un 3 1/2	854$
Estimation du coût de la vie (personne seule, avec loyer)	2 264$
Taux de criminalité (incidents par 100 000)	5 508
Âge moyen	40.4
Précipitations annuelles moyennes	1 157mm
Chutes de neiges annuelles moyennes	234cm
Température élevée et basse	28C à -20C

#3 Edmonton

Edmonton est la capitale de l’Alberta et est aussi la cinquième plus grande ville au Canada. C’est l’une des villes les plus jeunes et dont la croissance est la plus rapide au pays. Edmonton est située sur la rivière Saskatchewan Nord et est la ville la plus au nord de l’Amérique du Nord.

Population: 932 546

Revenu médian des ménages: 87 225$

Prix moyen des maisons: 319 900$

Meilleure ville pour: Les gens qui apprécient la fine cuisine puisqu’Edmonton est reconnue pour son offre culinaire diversifiée.

Pire ville pour: Ceux et celles qui préfèrent une moyenne d’âge plus élevée.

Ville	Edmonton, Alberta
Population (2016)	932 546
Superficie (km2)	685.25
Densité de la population (par km2)	1 360.9
Salaire minimum	15.00$
Revenu médian des ménages (2017)	87 225$
Taux de chômage (Février 2020)	7.8%
Taux de chômage (Juillet 2020)	15%
Prix moyen des maisons	319 900$
Loyer moyen pour un 3 1/2	910$
Estimation du coût de la vie (personne seule, avec loyer)	2 356$
Taux de criminalité (incidents par 100 000)	8 779
Âge moyen	35.7
Précipitations annuelles moyennes	383mm
Chutes de neiges annuelles moyennes	107cm
Température élevée et basse	23C à -36C

#4 Ville de Québec

La Ville de Québec est la capitale du Québec, et c’est un endroit absolument magnifique où vivre, travailler et visiter. Cette ville regorge de lieux historiques à visiter, et de choses à faire. 

Population: 531 902

Revenu médian des ménages: 66 200$

Prix moyen des maisons: 254 700$

Meilleure ville pour: Les gens qui apprécient la culture et les lieux historiques.

Pire ville pour: Les gens qui ne maîtrisent pas la langue française. Québec est un endroit très francophone.

Ville	Québec, Québec
Population (2016)	531 902
Superficie (km2)	453.38
Densité de la population (par km2)	1 173.2
Salaire minimum	13.10$
Revenu médian des ménages (2017)	66 200$
Taux de chômage (Février 2020)	4.1%
Taux de chômage (Juillet 2020)	8.6%
Prix moyen des maisons	254 700$
Loyer moyen pour un 3 1/2	883$
Estimation du coût de la vie (personne seule, avec loyer)	2 009$
Taux de criminalité (incidents par 100 000)	3 075
Âge moyen	N/A
Précipitations annuelles moyennes	889mm
Chutes de neiges annuelles moyennes	303cm
Température élevée et basse	35C à -36C

#5 Saint John

Saint John est une ville située sur la baie de Fundy. Elle est connue pour ses rapides réversibles, un phénomène causé par les marées de la baie qui entrent en collision avec la rivière Saint John. Des étals de nourriture et d’artisanat remplissent le marché de la ville de Saint John, dans un bâtiment de 1876. Sur une péninsule à proximité, des sentiers serpentent à travers les marais salés, la roche volcanique et les forêts du parc naturel Irving. Le Théâtre Impérial de 1913 présente diverses pièces de théâtre, des concerts et des spectacles de danse.

Population: 67 575

Revenu médian des ménages: 52 132$

Prix moyen des maisons: 200 961$

Meilleure ville pour: Des gens qui veulent l’endroit le moins cher pour acheter une maison.

Pire ville pour: Des gens qui n’aiment pas les hivers longs et froids.

Ville	Saint John, Nouveau Brunswick
Population (2016)	67 575
Superficie (km2)	315.96
Densité de la population (par km2)	213.9
Salaire minimum	11.70$
Revenu médian des ménages (2017)	52 132$
Taux de chômage (Février 2020)	7.0%
Taux de chômage (Juillet 2020)	9.8%
Prix moyen des maisons	200 961$
Loyer moyen pour un 3 1/2	814$
Estimation du coût de la vie (personne seule, avec loyer)	2 016$
Taux de criminalité (incidents par 100 000)	4 215
Âge moyen	44.2
Précipitations annuelles moyennes	1 076mm
Chutes de neiges annuelles moyennes	239cm
Température élevée et basse	34C à -34C

#6 Calgary

Calgary est une ville cosmopolite de l’Alberta avec de nombreux gratte-ciel, en raison de sa croissance rapide et de son statut de centre de l’industrie pétrolière canadienne. Cependant, elle est toujours imprégnée de la culture occidentale qui lui a valu le surnom de « Cowtown », comme en témoigne le Stampede de Calgary, son énorme rodéo et festival de juillet qui a vu le jour à la suite des expositions agricoles qui y ont été présentées.

Population: 1 239 220

Revenu médian des ménages: 97 334$

Prix moyen des maisons: 410 000$

Meilleure ville pour: Les gens qui aiment vivre autant en ville qu’en campagne.

Pire ville pour: Les gens qui ne souhaitent pas vivre dans un secteur fortement influencé par l’industrie du pétrole

Ville	Calgary, Alberta
Population (2016)	1 239 220
Superficie (km2)	825.56
Densité de la population (par km2)	1 501.1
Salaire minimum	15.00$
Revenu médian des ménages (2017)	97 334$
Taux de chômage (Février 2020)	7.4%
Taux de chômage (Juillet 2020)	15.5%
Prix moyen des maisons	410 000$
Loyer moyen pour un 3 1/2	1 186$
Estimation du coût de la vie (personne seule, avec loyer)	2 406$
Taux de criminalité (incidents par 100 000)	6 176
Âge moyen	36.6
Précipitations annuelles moyennes	403mm
Chutes de neiges annuelles moyennes	129cm
Température élevée et basse	31C à -32C

#7 Charlottetown

Charlottetown est la capitale de l’Île-du-Prince-Édouard et est située sur la côte sud de la province. Le lieu historique national Province House a accueilli la Conférence de Charlottetown en 1864, qui a donné naissance au pays. Victoria Row possède des boutiques, des restaurants et le Centre des arts de la Confédération, avec sa comédie musicale intitulée « Anne of Green Gables ». À proximité se trouve la basilique néo-gothique St-Dunstan.

Population: 36 094

Revenu médian des ménages: 53 736$

Prix moyen des maisons: 277 000$

Meilleure ville pour: Les gens qui apprécient les lieux qui ont du cachet et une ambiance amicale.

Pire ville pour: Les gens qui n’aiment pas les ponts ou le fait de vivre sur une île. 

Ville	Charlottetown, IPE
Population (2016)	36 094
Superficie (km2)	44.34
Densité de la population (par km2)	814.1
Salaire minimum	12.85$
Revenu médian des ménages (2017)	53 736$
Taux de chômage (Février 2020)	7.8%
Taux de chômage (Juillet 2020)	13.6%
Prix moyen des maisons	277 000$
Loyer moyen pour un 3 1/2	1 350$
Estimation du coût de la vie (personne seule, avec loyer)	2 093$
Taux de criminalité (incidents par 100 000)	N/A
Âge moyen	42.8
Précipitations annuelles moyennes	1 170mm
Chutes de neiges annuelles moyennes	224cm
Température élevée et basse	31C à -19C

#8 Hamilton

Hamilton est une ville portuaire canadienne située à l’extrémité ouest du lac Ontario. L’escarpement du Niagara, une énorme crête boisée connue localement sous le nom de « montagne » et parsemée d’aires de conservation et de chutes, divise la ville. La Bruce Trail, piste de randonnée de longue distance, longe l’escarpement. Le NCSM Haida, un navire de guerre naval sur le front de mer de la ville, ainsi que le Musée canadien du patrimoine de l’avion de guerre, Au Sud, retracent le passé militaire du Canada.

Population: 536 917

Revenu médian des ménages: 88 124$

Prix moyen des maisons: 504 101$

Meilleure ville pour: Les gens qui aiment découvrir les nouveaux lieux branchés

Pire ville pour: Ceux et celles qui n’aiment pas les montagnes ni les rues à sens unique. 

Ville	Hamilton, Ontario
Population (2016)	536 917
Superficie (km2)	1 117.29
Densité de la population (par km2)	480.6
Salaire minimum	14.00$
Revenu médian des ménages (2017)	88 124$
Taux de chômage (Février 2020)	4.9%
Taux de chômage (Juillet 2020)	11.3%
Prix moyen des maisons	504 101$
Loyer moyen pour un 3 1/2	1 367$
Estimation du coût de la vie (personne seule, avec loyer)	2 280$
Taux de criminalité (incidents par 100 000)	3 953
Âge moyen	49.1
Précipitations annuelles moyennes	516mm
Chutes de neiges annuelles moyennes	97cm
Température élevée et basse	29C à -23C

#9 Ottawa

Ottawa est la capitale du Canada, située dans le Sud-Est de l’Ontario, près de la ville de Montréal et de la frontière américaine. Située au bord de la rivière des Outaouais, elle a en son centre la Colline du Parlement, avec une architecture victorienne. On y trouve aussi des musées comme le Musée des beaux-arts du Canada, ainsi que des collections d’art autochtone et d’autres œuvres d’art canadiennes. Le canal Rideau bordé de parcs est rempli de bateaux en été et de patineurs en hiver.

Population: 934 243

Revenu médian des ménages: 85 981$

Prix moyen des maisons: 575 600$

Meilleure ville pour: Les gens qui aiment célébrer la culture canadienne.

Pire ville pour: Ceux et celles qui n’aiment pas l’atmosphère d’une petite ville, malgré la population plus élevée. 

Ville	Ottawa, Ontario
Population (2016)	934 243
Superficie (km2)	2 790.3
Densité de la population (par km2)	334.8
Salaire minimum	14.00$
Revenu médian des ménages (2017)	85 981$
Taux de chômage (Février 2020)	4.2%
Taux de chômage (Juillet 2020)	9.2%
Prix moyen des maisons	575 600$
Loyer moyen pour un 3 1/2	1 600$
Estimation du coût de la vie (personne seule, avec loyer)	2 784$
Taux de criminalité (incidents par 100 000)	3 898
Âge moyen	40.1
Précipitations annuelles moyennes	882mm
Chutes de neiges annuelles moyennes	279cm
Température élevée et basse	34C à -26C

#10 London

London se trouve dans le sud-ouest de l’Ontario, juste au nord du lac Érié et de la frontière américaine, où se trouve l’Université Western Ontario. Parmi les nombreux musées de la ville, citons le Museum London, vitrine de l’art et des artefacts historiques régionaux, et le Children’s Museum interactif. Le centre-ville compte de nombreux parcs et espaces verts le long de la rivière Thames.

Population: 383 822

Revenu médian des ménages: 62 011$

Prix moyen des maisons: 484 884$

Meilleure ville pour: Ceux et celles qui apprécient la nature en ville.

Pire ville pour: Les gens qui n’aiment pas l’atmosphère d’une ville universitaire.

Ville	London, Ontario
Population (2016)	383 822
Superficie (km2)	420.35
Densité de la population (par km2)	913.1
Salaire minimum	14.00$
Revenu médian des ménages (2017)	62 011$
Taux de chômage (Février 2020)	4.9%
Taux de chômage (Juillet 2020)	10.5%
Prix moyen des maisons	484 884$
Loyer moyen pour un 3 1/2	1 230$
Estimation du coût de la vie (personne seule, avec loyer)	2 202$
Taux de criminalité (incidents par 100 000)	5 963
Âge moyen	39.3
Précipitations annuelles moyennes	846mm
Chutes de neiges annuelles moyennes	194cm
Température élevée et basse	33C à -25C

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