1 % de remise en argent avec votre prêt hypothécaire

Droits de cession immobilière en Nouvelle-Écosse

Accueil / Calculatrices Hypothécaires / Calcul de Taxe de Bienvenue / Droits de Mutation / Droits de cession immobilière en Nouvelle-Écosse

La taxe sur le transfert d’acte (TNT) est l’un des frais les plus importants associés à la fermeture de votre maison et est souvent négligée lors du calcul du montant total de votre achat. Appelée dans de nombreuses autres provinces les droits de cession immobilière, la TNT est versée par les acheteurs de maison de la Nouvelle-Écosse à la municipalité lorsque la propriété de la maison est transférée du vendeur à l’acheteur. Les bureaux d’enregistrement foncier perçoivent la taxe pour le compte des municipalités lors de l’enregistrement du transfert.

See: Everything you need to know about the welcome tax

Droits de cession immobilière en Nouvelle-Écosse

Taux de l’impôt sur les transferts d’actes de la Nouvelle-Écosse

Les droits de cession immobilière sont appelés la taxe sur le transfert d’acte (TNT) en Nouvelle-Écosse. Les taux d’imposition sont déterminés par chaque municipalité et le montant de la taxe est calculé sur la base d’un pourcentage du prix de vente de la propriété (voir le tableau ci-dessous pour plus de détails).

Exemptions de l’impôt sur les transferts d’actes en Nouvelle-Écosse

Il y a quelques circonstances où la taxe de transfert d’acte n’a pas à être payée en Nouvelle-Écosse, notamment si :

  • Vous ne faites que confirmer, corriger ou compléter un virement précédent
  • Le transfert a lieu entre le Conseil des prêts agricoles de la Nouvelle-Écosse et un emprunteur en vertu de l’Agriculture and Rural Credit Act.
  • L’acheteur est un organisme de bienfaisance enregistré et la propriété n’est pas utilisée à des fins commerciales, industrielles, de location ou à d’autres fins commerciales
  • La propriété a été achetée avant l’année où la municipalité a mis en place la taxe

D’autres conditions peuvent également s’appliquer. Les détails peuvent être trouvés en contactant votre bureau d’enregistrement foncier le plus proche.

Taux de l’impôt sur les transferts d’actes de la Nouvelle-Écosse par municipalité

Les taux de la taxe de transfert d’acte à travers la Nouvelle-Écosse sont facturés par la municipalité comme suit.

ComtéMunicipalitéTaux d’imposition
AnnapolisMunicipalité du comté d’Annapolis1,5%
AnnapolisVille d’Annapolis Royal1,5%
AnnapolisVille de Middleton1,5%
AntigonishMunicipalité du comté d’Antigonish1%
AntigonishVille d’Antigonish1,5%
Cape BretonMunicipalité régionale du Cap-Breton1,5%
ColchesterMunicipalité du comté de Colchester1%
ColchesterVille de Stewiacke1%
ColchesterVille de Truro1%
CumberlandMunicipalité du comté de Cumberland1,5%
CumberlandVille d’Amherst1,25%
CumberlandVille d’Oxford1%
DigbyMunicipalité du comté de Clare0,5%
DigbyMunicipalité du comté de Digby1%
DigbyVille de Digby1,25%
GuysboroughMunicipalité du comté de Guysborough1%
GuysboroughMunicipalité du comté de St Mary’s1,25%
GuysboroughVille de Mulgrave0,5%
HalifaxMunicipalité régionale d’Halifax1,5%
HantsMunicipalité du comté de Hants East1,5%
HantsMunicipalité régionale de West Hants1,5%
InvernessMunicipalité du comté d’Inverness1,5%
InvernessVille de Port Hawkesbury1,5%
KingsMunicipalité du comté de Kings
KingsVille de Berwick1%
KingsVille de Kentville
KingsVille de Wolfville1,5%
LunenburgMunicipalité du comté de Chester1,5%
LunenburgMunicipalité du comté de Lunenburg1,25%
LunenburgVille de Bridgewater1,5%
LunenburgVille de Lunenburg1,5%
LunenburgVille de Mahone Bay1,5%
PictouMunicipalité du comté de Pictou1%
PictouVille de New Glasgow1%
PictouVille de Pictou1%
PictouVille de Stellarton1%
PictouVille de Trenton1%
PictouVille de Westville1%
QueensRégion de la municipalité de Queens1,5%
RichmondMunicipalité du comté de Richmond1,5%
ShelburneMunicipalité du comté de Barrington1,5%
ShelburneMunicipalité du comté de Shelburne1,5%
ShelburneVille de Clark’s Harbour1%
ShelburneVille de Lockeport1,5%
ShelburneVille de Shelburne1,5%
VictoriaMunicipalité du comté de Victoria1,5%
YarmouthMunicipalité du comté d’Argyle1%
YarmouthMunicipalité du comté de Yarmouth1%
YarmouthVille de Yarmouth1%

Comment fonctionne nesto

Nous offrons tout le support d’un courtier hypothécaire, sans la commission. Nous conseillers salariés sont récompensés en fonction de votre satisfaction. Nous sommes là pour vous aider à atteindre votre objectif et à vous guider en toute simplicité dans l’univers parfois compliqué du financement hypothécaire. #laforcedumental #pourquoifairecompliqué

Chaque professionnel hypothécaire prend connaissance des meilleurs taux du marché hypothèque à chaque fois qu’il consulte ses courriels. Cependant, une minorité vous offrira ce taux sans avoir négocié au préalable avec vous.

Il est temps de faire les choses autrement. nesto existe exactement pour cette raison.