Trouvez le prêt hypothécaire à taux fixe de 6 ans le plus bas du jour

Nous allons comparer toutes les offres des prêteurs afin de vous trouver, d’entrée de jeu, le meilleur taux hypothécaire. Vous avez bien lu! Grâce à sa technologie de pointe, nesto peut analyser l’ensemble du marché en quelques secondes et vous trouver le taux hypothécaire le plus bas. Quant à nos experts — qui ne touchent aucune commission —, ils vous offrent un soutien impartial tout au long du processus.

Taux mis à jour le 30 Octobre, 2020 19:45:00 EST

Taux Hypothécaires nesto

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Selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement, environ 70 % des prêts hypothécaires souscrits au Canada sont des prêts à taux fixe, et le terme hypothécaire de loin le plus populaire est le renouvellement aux cinq ans, qui est choisi dans 60 % des cas. Vous pouvez obtenir un taux fixe pour un terme de 1 an à 10 ans, alors nous sommes là pour évaluer vos options et vous conseiller sur le terme qui convient le mieux à vos besoins. 

Si vous optez pour un taux « fixe », vos paiements ne fluctueront pas, et vous bénéficierez du même taux jusqu’à la fin de votre prêt hypothécaire. Le « terme » est la période durant laquelle votre taux reste en vigueur, et l’« amortissement » est le temps qu’il vous faudra pour rembourser votre prêt hypothécaire au complet.  

Sachez que les emprunteurs doivent respecter les normes d’approbation associées au taux de référence fixe sur cinq ans de la Banque du Canada, et ce, même s’ils choisissent un prêt hypothécaire à plus faible taux d’intérêt ou à plus court terme. Cette exigence vise à réduire le risque du prêteur et à confirmer que vous avez les moyens de rembourser votre prêt hypothécaire.  

Avantages des termes à taux fixe

Pour plusieurs personnes, le fait de connaître le montant exact de leurs paiements hypothécaires mensuels est important pour leur tranquillité d’esprit. Si c’est votre cas, un taux fixe est un choix logique parce que vos paiements resteront toujours les mêmes durant le terme choisi. En fait, un taux fixe est en quelque sorte une garantie selon laquelle votre taux n’augmentera pas durant le terme retenu (de 1 an à 10 ans). 

Les prêts hypothécaires à taux fixe conviennent aux acheteurs et aux propriétaires qui veulent un calendrier de paiement stable, qui gèrent un budget mensuel serré ou qui sont généralement plus conservateurs. Par exemple, les jeunes familles qui ont de gros prêts hypothécaires par rapport à leurs revenus ont peut-être intérêt à opter pour la tranquillité d’esprit que procure un taux fixe.

Popularité du prêt hypothécaire à taux fixe de six ans

De toute évidence, l’option à taux fixe de cinq ans est le choix le plus populaire des propriétaires canadiens, mais ce n’est pas toujours le meilleur choix pour tout le monde. Votre décision doit tenir compte de votre tolérance au risque et de votre capacité d’essuyer une augmentation de vos paiements hypothécaires. C’est là que le soutien de nos experts devient encore plus précieux. 

Les termes de 6 ans ne sont pas très communs auprès de ceux qui choisissent un taux fixe. Choisir un taux fixe de 6 ans correspond souvent à des situations où ce terme s’aligne avec des plans personnels, ce qui en fait un choix idéal.