Trouvez le prêt hypothécaire à taux fixe de 9 ans le plus bas du jour

Ne perdez plus la chance d’obtenir le meilleur taux en vous fiant à un conseiller qui n’a que des renseignements limités quant aux prêts hypothécaires. Avec nesto, vous pouvez toujours vous attendre à recevoir d’entrée de jeu le meilleur taux en vigueur parce que nous comparons les taux de tous les prêteurs. Grâce à notre technologie de pointe, nous pouvons analyser l’ensemble du marché en quelques secondes et vous trouver le taux hypothécaire le plus bas. Quant à nos experts — qui ne touchent aucune commission —, ils vous offrent un soutien impartial tout au long du processus.

Taux mis à jour le 2 Décembre, 2020 23:56:35

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Les Canadiens ont la réputation d’être plutôt conservateurs lorsqu’il est question de leurs finances. Il est donc peu surprenant que les prêts hypothécaires à taux fixe soient les plus populaires au Canada. En fait, environ 70 % des prêts hypothécaires actuellement souscrits sont des prêts à taux fixe, et le terme hypothécaire de loin le plus populaire est le renouvellement aux cinq ans, qui est choisi dans 60 % des cas. Il convient de souligner que les taux fixes sont accessibles pour des termes de 1 an à 10 ans. Chez nesto, nous analysons toutes les options qui s’offrent à vous en fonction du marché et nous vous conseillons quant au terme qui convient le mieux à vos besoins. 

Si vous choisissez un taux « fixe », vos paiements mensuels resteront les mêmes jusqu’à la fin de votre prêt hypothécaire. Le « terme » est la période durant laquelle votre taux actuel restera en vigueur, et l’« amortissement » est le temps qu’il vous faudra pour rembourser votre prêt hypothécaire au complet.  

Sachez que les emprunteurs doivent respecter les normes d’approbation associées au taux de référence fixe sur cinq ans de la Banque du Canada, et ce, même s’ils choisissent un prêt hypothécaire à plus faible taux d’intérêt ou à plus court terme. Cette exigence vise à réduire le risque du prêteur et à confirmer que vous avez les moyens de rembourser votre prêt hypothécaire.  

Avantages des termes à taux fixe

Les emprunteurs qui souhaitent avoir l’esprit en paix en connaissant le montant exact de leurs versements hypothécaires mensuels apprécient les prêts à taux fixes. Habituellement, les Canadiens perçoivent les taux fixes comme une option intéressante parce qu’ils ont la garantie que leurs paiements ne changeront jamais avant l’expiration de leur prêt hypothécaire. Un taux fixe est en quelque sorte une garantie que votre taux n’augmentera pas durant le terme choisi (de 1 an à 10 ans). 

Les prêts hypothécaires à taux fixe sont très populaires auprès des acheteurs et des propriétaires qui veulent un calendrier de paiement stable, qui gèrent un budget mensuel serré ou qui sont généralement plus conservateurs. Par exemple, les jeunes familles qui ont de gros prêts hypothécaires par rapport à leurs revenus ont peut-être intérêt à opter pour la tranquillité d’esprit que procure un taux fixe. 

Popularité du prêt hypothécaire à taux fixe de neuf ans

De toute évidence, l’option à taux fixe de cinq ans est le choix le plus populaire des Canadiens. Cependant, votre décision ne doit pas reposer uniquement sur une question de popularité, et vous devez tenir compte de votre tolérance au risque et de votre capacité d’essuyer une augmentation de vos paiements hypothécaires. C’est là que le soutien de nos experts devient encore plus précieux. 

Peu d’emprunteurs qui optent pour un taux fixe choisissent un terme de neuf ans. En outre, ceux qui optent pour un taux fixe et un terme de neuf ans le font souvent en fonction de plans personnels précis.