Trouvez le prêt hypothécaire à taux fixe de 4 ans le plus bas du jour

Vous pouvez compter sur nesto pour combler vos besoins hypothécaires. Grâce à notre technologie de pointe, nous pouvons analyser le marché en quelques secondes et vous trouver le taux hypothécaire le plus bas. Quant à nos experts — qui ne touchent aucune commission —, ils vous offriront un soutien impartial tout au long du processus.

Trouvez le prêt hypothécaire à taux fixe de 4 ans le plus bas du jour

Une analyse de tous les prêts hypothécaires actuellement souscrits au Canada révèle qu’environ 70 % des prêts sont des prêts à taux fixe et que le terme hypothécaire de loin le plus populaire est le renouvellement aux cinq ans, qui est choisi dans 60 % des cas. Vous pouvez obtenir un taux fixe pour un terme de 1 an à 10 ans, alors nesto est là pour évaluer vos options et vous conseiller sur le terme qui convient le mieux à vos besoins actuels et futurs. 

Si vous optez pour un taux « fixe », vos paiements ne fluctueront pas, et vous bénéficierez du même taux jusqu’à la fin de votre prêt hypothécaire. Le « terme » est la période durant laquelle votre taux reste en vigueur, et l’« amortissement » est le temps qu’il vous faudra pour rembourser votre prêt hypothécaire au complet. 

Sachez que les emprunteurs doivent respecter les normes d’approbation associées au taux de référence fixe sur cinq ans de la Banque du Canada, et ce, même s’ils choisissent un prêt hypothécaire à plus faible taux d’intérêt ou à plus court terme. Cette exigence vise à réduire le risque du prêteur et à confirmer que vous avez les moyens de rembourser votre prêt hypothécaire.

Avantages des termes à taux fixe

Les hypothèques à taux fixe sont sans contredit les plus populaires auprès des emprunteurs qui veulent connaître le montant exact de leurs versements hypothécaires. En effet, un terme à taux fixe est un choix logique pour les emprunteurs conservateurs parce qu’ils ont ainsi la garantie que leurs paiements resteront toujours les mêmes jusqu’à l’expiration de leur prêt hypothécaire. Pour de nombreuses personnes, un taux fixe est une sorte de police d’assurance leur garantissant que leur taux n’augmentera pas durant le terme retenu (de 1 an à 10 ans). 

Les prêts hypothécaires à taux fixe conviennent aux acheteurs et aux propriétaires qui veulent un calendrier de paiement stable, qui gèrent un budget mensuel serré ou qui sont généralement plus conservateurs sur le plan financier. Par exemple, les jeunes familles qui ont de gros prêts hypothécaires relativement à leurs revenus ont peut-être intérêt à choisir la tranquillité d’esprit associée un taux fixe.

Popularité du prêt hypothécaire à taux fixe de quatre ans

De toute évidence, l’option à taux fixe de cinq ans est le choix le plus populaire des Canadiens, mais ce n’est pas toujours le meilleur choix pour les propriétaires ou les emprunteurs. Votre décision doit tenir compte de votre tolérance au risque et de votre capacité d’essuyer une augmentation de vos paiements hypothécaires. C’est là que le soutien de nos experts devient encore plus précieux. 

Peu d’emprunteurs qui optent pour un taux fixe choisissent un terme de quatre ans. En outre, ceux qui optent pour un taux fixe et un terme de quatre ans le font souvent en fonction d’un plan de vie précis.

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