Taux fixe à 5 ans et 3 ans à

Calculatrice de droits de cession immobilière au Yukon

Vous souhaitez calculer vos droits de cession immobilière au Yukon? Avant de conclure l’achat de votre propriété, il est important de prévoir suffisamment d’argent pour couvrir les frais associés à la clôture de la transaction.

Les droits de cession immobilière, l’un des frais les plus importants associés à la clôture de l’achat d’une propriété, sont souvent négligés lors du calcul du montant total de l’achat. Plusieurs frais et coûts de clôture peuvent être liés au transfert de la propriété du vendeur à l’acheteur. Assurez-vous de vous y préparer afin d’éviter une mauvaise surprise.

La plupart des provinces, ainsi que les territoires, imposent des droits de mutation ou des frais que les acheteurs doivent payer. Toutefois, dans le territoire du Yukon, les acheteurs paient un droit moins coûteux, appelé le droit d’enregistrement foncier.

La calculatrice de droits de cession immobilière de nesto vous aidera à simplifier la planification de tous les coûts associés au processus d’achat de votre propriété.

Calculatrice des droits de cession immobilière au Yukon

Exemple de calcul des droits d’enregistrement foncier

Calculons les droits d’enregistrement au Yukon si vous achetez une maison au prix de 500 000 $ avec un prêt hypothécaire de 400 000 $.

Les droits fonciers s’élèvent à 350 $ pour les propriétés dont la valeur se situe entre 500 000 $ et 2 999 999 $.

La partie relative à l’hypothèque est de 100 $ pour les soldes hypothécaires compris entre 100 000 $ et 499 999 $.

Le montant total des droits d’enregistrement des titres fonciers est de 450 $.

Remise des droits d’enregistrement des titres fonciers au Yukon

À l’heure actuelle, le Territoire du Yukon n’offre pas de rabais ou d’exemptions sur les droits de transfert des titres fonciers aux acheteurs d’une première maison.

Taxes, remises et règlements du Yukon et du gouvernement fédéral

Le Territoire du Yukon a des frais de titres fonciers très simples. Veuillez vérifier en détail si ces frais supplémentaires ont une incidence sur vous. Nous avons inclus des liens vers les taxes et des liens supplémentaires s’il existe des programmes de remboursement.

Le gouvernement fédéral a annoncé une mesure visant à interdire aux non-Canadiens d’acheter une propriété résidentielle au Canada pendant deux ans dans le budget 2022. La loi connue sous le nom de Loi sur l’interdiction de l’achat de biens résidentiels par des non-Canadiens a été adoptée le 23 juin 2022. Cette loi entrera en vigueur le 1er janvier 2023, pour une période de deux ans se terminant le 31 décembre 2025.

La taxe sur les produits et services (TPS) de 5 % est payable au Yukon sur la construction ou l’achat d’une maison neuve. Le montant du remboursement que vous pouvez recevoir pour la portion de la TPS est de 36 % du montant de la TPS, jusqu’à un maximum de 6 300 $. Il n’y a pas de taxe provinciale ou de taxe de vente au détail dans les territoires. Vous pouvez peut-être récupérer une partie de la TPS payée grâce au remboursement pour habitations neuves du gouvernement fédéral. Vous pouvez bénéficier d’une exonération de cette taxe si vous remplissez certaines conditions et si ce logement est votre résidence principale.

Inversement, si vous prévoyez de louer la maison nouvellement construite, vous pourrez peut-être demander le remboursement de la TPS en tant que dépense commerciale légitime. Vous pouvez également demander à l’ARC le deuxième type de remboursement conçu pour les investisseurs immobiliers, le Remboursement de la TPS/TVH pour immeubles d’habitation locatifs neufs.

Le Programme yukonnais d’accès à la propriété est destiné aux personnes vivant dans une communauté du Yukon située à l’extérieur de Whitehorse, afin de les aider à acheter ou à construire une maison. Vous aurez besoin d’au moins 2,5 % du prix d’achat comme mise de fonds et votre demande doit avoir été refusée par une banque pour participer à ce programme. Vérifiez en détail si ce programme répond à vos besoins en matière d’achat de maison.

Yukon Prêts et financements offre divers programmes d’aide financière pour aider à la construction, à l’amélioration et à la réparation des maisons. Vérifiez les détails des divers programmes pour en connaître les limites et la pertinence.

Impôts fonciers au Yukon

L’impôt foncier est un prélèvement basé sur la valeur d’évaluation de la propriété, payable à votre municipalité selon son barème.

Les impôts fonciers sont calculés à l’aide de multiples détails existants et mis à jour pour la propriété, fournis par l‘évaluation et l’imposition foncières.

Cliquez sur votre municipalité ci-dessous pour obtenir plus de détails sur les taux d’imposition, les calendriers de paiement et les coordonnées.

WhitehorseDawsonLe Yukon rural

La méthode nesto

Chez nesto, tous nos conseillers hypothécaires détiennent des titres de conseiller hypothécaire d’une ou de plusieurs provinces à la fois. Nous croyons que nos clients obtiennent les meilleurs conseils et le meilleur service en s’adressant à nos experts, dont les compétences surpassent les normes de l’industrie.

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nesto a pour mission d’offrir une expérience de financement immobilier positive, stimulante, transparente et simplifiée, du début à la fin.