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Taux de qualification hypothécaire de nesto en date du 2 octobre, 2023

Taux de qualification : Le taux le plus élevé entre le taux admissible minimal et votre taux hypothécaire + 2 %

TAUX ASSURES

Taux fixe le plus basTaux variable le plus bas
Le taux de qualification fixe le plus bas est =Le taux de qualification variable le plus bas est =
(Obtenez ce taux) + 2 % (Obtenez ce taux) + 2 %
Le taux assuré s’applique aux transactions avec mise de fonds < 20 % et période d’amortissement ≤ 25 ans.

TAUX ASSURABLES

Taux fixe le plus basTaux variable le plus bas
Le taux de qualification fixe le plus bas est =
Le taux de qualification variable le plus bas est =
(Obtenez ce taux) + 2 % (Obtenez ce taux) + 2 %
Le taux assurable s’applique aux transactions avec mise de fonds 20 % et période d’amortissement ≤ 25 ans.

TAUX NON ASSURES

Taux fixe le plus basTaux variable le plus bas
Le taux de qualification fixe le plus bas est =
Le taux de qualification variable le plus bas est =
(Obtenez ce taux) + 2 % (Obtenez ce taux) + 2 %
Le taux non assuré s’applique aux transactions avec refinancement, propriétés dont la valeur ≥ 1 M$ ou période d’amortissement > 25 ans.

Détails

Assurabilité de l’hypothèqueMise de fonds / Équité Période d’amortissementCritère d’admissibilitéTaux d’admissibilité hypothécaire
Achat
Renouvellement

assuré
Moins de 20 %Jusqu’à 25 ansLe plus élevé des deux taux suivants : TAM et votre taux hypothécaire + 2 %Fixé à
Variable à
Achat
Renouvellement

assurable
20 % ou plusJusqu’à 25 ansLe plus élevé des deux taux suivants : TAM et votre taux hypothécaire + 2 %Fixé à
Variable à
Achat
Renouvellement
Refinancement

non assuré
20 % ou plusJusqu’à 30 ansLe plus élevé des deux taux suivants : TAM et votre taux hypothécaire + 2 %Fixé à
Variable à
Tel qu’affiché sur la page des taux hypothécaires de nesto. Pour en savoir plus sur les hypothèques assurées, assurables et non assurées

Votre taux admissible minimal (TAM) est le plus élevé des deux taux suivants : 5,25 % (également connu sous le nom de taux admissible minimal de référence) ou le taux de votre contrat hypothécaire + 2 %. Les critères d’admissibilité des prêts hypothécaires sont fixés par le Bureau du surintendant des institutions financières (BSIF). Par le passé, le THA pouvait différer entre les hypothèques non assurées et les hypothèques assurées. Toutefois, depuis juin 2021, ils utilisent tous deux le même taux de qualification hypothécaire. Avant cette convergence, les hypothèques non assurées étaient qualifiées différemment des hypothèques assurées.




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primerate =

month = octobre

year = 2023

datenumber = 02/10/2023

date = 2 octobre, 2023

weekday = lundi

fixed_3 = is the insured 3-year rate

variable_3 = is the insured 3-year variable rate

fixed_5 =

variable_5 =

fixed_2 =

fixed_4 =

fixed_7 =

fixed_10 =

b6b_fixed_3 = 6,87 % is the average Big Six 3-year insured fixed mortgage rate

b6b_variable_3 = 8,60 % is the average Big Six 3-year insured variable mortgage rate

b6b_fixed_5 = 6,24 %

b6b_variable_5 = 7,06 %

These ones in blue do not exist yet but are also needed:

fixed_3_bp_week = [fixed_3_bp_week] is the weekly rate delta on the fixed 3-year insured at nesto

variable_3_bp_week = [variable_3_bp_week] is the weekly rate delta on the variable 3-year insured at nesto

fixed_5_bp_week = [fixed_5_bp_week]

variable_5_bp_week = [variable_5_bp_week]

fixed_3_bp_month = [fixed_3_bp_month] is the monthly rate delta on the fixed 3-year insured at nesto

variable_3_bp_month = [variable_3_bp_month] is the monthly rate delta on the variable 3-year insured at nesto

fixed_5_bp_month = [fixed_5_bp_month]

variable_5_bp_month = [variable_5_bp_month]

b6b_fixed_3_bp_week = en hausse de 12 points de base is the weekly rate delta on the fixed 3-year insured at bb6

b6b_variable_3_bp_week = resté inchangé is the weekly rate delta on the variable 3-year insured at bb6

b6b_fixed_5_bp_week = en hausse de 11 points de base

b6b_variable_5_bp_week = en hausse de 4 points de base

b6b_fixed_3_bp_month = en hausse de 13 points de base is the monthly rate delta on the fixed 3-year insured at bb6

b6b_variable_3_bp_month = resté inchangé is the monthly rate delta on the variable 3-year insured at bb6

b6b_fixed_5_bp_month = en hausse de 13 points de base

b6b_variable_5_bp_month = en hausse de 4 points de base

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