Taxe de transfert d’acte en Nouvelle-Écosse

La taxe de cession immobilière (LTT) est l’un des plus importants frais associés à la fermeture de votre maison et est souvent négligée lors du calcul de votre montant total d’achat. Les taxes de cession immobilière sont versées par les acheteurs à la province lorsque la propriété de la maison ou du bien est transférée du vendeur à l’acheteur. Dans certaines villes, comme Toronto, les acheteurs sont également tenus de payer une taxe municipale sur le transfert des terres.

Voir: Tout ce que vous devez savoir sur la taxe de bienvenue

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La taxe sur le transfert d’acte (TNT) est l’un des frais les plus importants associés à la fermeture de votre maison et est souvent négligée lors du calcul du montant total de votre achat. Appelée dans de nombreuses autres provinces les droits de cession immobilière, la TNT est versée par les acheteurs de maison de la Nouvelle-Écosse à la municipalité lorsque la propriété de la maison est transférée du vendeur à l’acheteur. Les bureaux d’enregistrement foncier perçoivent la taxe pour le compte des municipalités lors de l’enregistrement du transfert.

 

Voir : Tout ce que vous devez savoir sur la taxe de bienvenue

Taux de l’impôt sur les transferts d’actes de la Nouvelle-Écosse

Les droits de cession immobilière sont appelés la taxe sur le transfert d’acte (TNT) en Nouvelle-Écosse. Les taux d’imposition sont déterminés par chaque municipalité et le montant de la taxe est calculé sur la base d’un pourcentage du prix de vente de la propriété (voir le tableau ci-dessous pour plus de détails).

Exemptions de l’impôt sur les transferts d’actes en Nouvelle-Écosse

Il y a quelques circonstances où la taxe de transfert d’acte n’a pas à être payée en Nouvelle-Écosse, notamment si :

  • Vous ne faites que confirmer, corriger ou compléter un virement précédent
  • Le transfert a lieu entre le Conseil des prêts agricoles de la Nouvelle-Écosse et un emprunteur en vertu de l’Agriculture and Rural Credit Act.
  • L’acheteur est un organisme de bienfaisance enregistré et la propriété n’est pas utilisée à des fins commerciales, industrielles, de location ou à d’autres fins commerciales
  • La propriété a été achetée avant l’année où la municipalité a mis en place la taxe

D’autres conditions peuvent également s’appliquer. Les détails peuvent être trouvés en contactant votre bureau d’enregistrement foncier le plus proche.

Taux de l’impôt sur les transferts d’actes de la Nouvelle-Écosse par municipalité

Les taux de la taxe de transfert d’acte à travers la Nouvelle-Écosse sont facturés par la municipalité comme suit.

Comté

Municipalité

Taux d’imposition

Annapolis

Municipalité du comté d’Annapolis

1,5%

Annapolis

Ville d’Annapolis Royal

1,5%

Annapolis

Ville de Middleton

1,5%

Antigonish

Municipalité du comté d’Antigonish

1%

Antigonish

Ville d’Antigonish

1,5%

Cape Breton

Municipalité régionale du Cap-Breton

1,5%

Colchester

Municipalité du comté de Colchester

1%

Colchester

Ville de Stewiacke

1%

Colchester

Ville de Truro

1%

Cumberland

Municipalité du comté de Cumberland

1,5%

Cumberland

Ville d’Amherst

1,25%

Cumberland

Ville d’Oxford

1%

Digby

Municipalité du comté de Clare

0,5%

Digby

Municipalité du comté de Digby

1%

Digby

Ville de Digby

1,25%

Guysborough

Municipalité du comté de Guysborough

1%

Guysborough

Municipalité du comté de St Mary’s

1,25%

Guysborough

Ville de Mulgrave

0,5%

Halifax

Municipalité régionale d’Halifax

1,5%

Hants

Municipalité du comté de Hants East

1,5%

Hants

Municipalité régionale de West Hants

1,5%

Inverness

Municipalité du comté d’Inverness

1,5%

Inverness

Ville de Port Hawkesbury

1,5%

Kings

Municipalité du comté de Kings

Kings

Ville de Berwick

1%

Kings

Ville de Kentville

Kings

Ville de Wolfville

1,5%

Lunenburg

Municipalité du comté de Chester

1,5%

Lunenburg

Municipalité du comté de Lunenburg

1,25%

Lunenburg

Ville de Bridgewater

1,5%

Lunenburg

Ville de Lunenburg

1,5%

Lunenburg

Ville de Mahone Bay

1,5%

Pictou

Municipalité du comté de Pictou

1%

Pictou

Ville de New Glasgow

1%

Pictou

Ville de Pictou

1%

Pictou

Ville de Stellarton

1%

Pictou

Ville de Trenton

1%

Pictou

Ville de Westville

1%

Queens

Région de la municipalité de Queens

1,5%

Richmond

Municipalité du comté de Richmond

1,5%

Shelburne

Municipalité du comté de Barrington

1,5%

Shelburne

Municipalité du comté de Shelburne

1,5%

Shelburne

Ville de Clark’s Harbour

1%

Shelburne

Ville de Lockeport

1,5%

Shelburne

Ville de Shelburne

1,5%

Victoria

Municipalité du comté de Victoria

1,5%

Yarmouth

Municipalité du comté d’Argyle

1%

Yarmouth

Municipalité du comté de Yarmouth

1%

Yarmouth

Ville de Yarmouth

1%


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