Taxe de cession immobilière au Québec

Les droits de cession immobilière (LTT) – également connus sous le nom de taxe de bienvenue au Québec – sont l’un des frais les plus importants associés à la fermeture de votre maison et sont souvent négligés lors du calcul du montant total de votre achat. La taxe de bienvenue est payée par les acheteurs de la maison à la province lorsque la propriété de la maison est transférée du vendeur à l’acheteur. Dans certaines villes, comme Montréal, les acheteurs sont également tenus de payer une taxe de cession immobilière municipale.

Voir : Tout ce que vous devez savoir sur la taxe de bienvenue

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Les taux de la taxe de cession immobilière au Québec sont calculés en fonction du prix d’achat de votre propriété, avec un taux marginal de 0,5 % à 1,5 %. À Montréal, la taxe de cession foncière municipale est également exigée (voir les détails dans la section Montréal ci-dessous).

Prix ​​d’achat de la maison

Taux d’imposition marginal

Premiers 50 000 $

0,5%

50 001$-250 000$

1,0%

250 001$+

1,5%

 

Taux de la taxe de cession immobilière à Montréal

À Montréal, les taux de la taxe municipale de cession immobilière sont imposés en plus de la taxe provinciale de cession immobilière du Québec.

Prix ​​d’achat de la maison

Taux d’imposition marginal

Premiers 50 000 $

0,5%

50 001$-250 000$

1,0%

250 001$ – 500 000$

1,5%

500 001$-999 999$

2,0%

1 000 000$+

2,5%

Programme d’accession à la propriété de Montréal

Le Programme d’accession à la propriété de Montréal a été lancé en 2018 pour offrir une aide financière sous forme de paiements forfaitaires aux acheteurs d’une première maison. Si le ménage a des enfants, un remboursement pouvant aller jusqu’à 100 % de la taxe de bienvenue peut être accordé. Si la propriété a été achetée avant 2018, les familles ayant au moins un enfant sont toujours admissibles au remboursement si la propriété comprend au moins trois chambres à coucher. Le montant du paiement forfaitaire dépend du prix d’achat de la propriété.

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