Droits de cession immobilière en Colombie-Britannique

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Les droits de cession immobilière (LTT) – également appelés droits de mutation immobilière – sont l’un des frais les plus importants associés à la fermeture de votre maison et sont souvent négligés lors du calcul du montant total de votre achat. Les droits de cession immobilière sont payés par les acheteurs de la maison à la province lorsque la propriété de la maison est transférée du vendeur à l’acheteur. 

Voir : Tout ce que vous devez savoir sur la taxe de bienvenue

Droits de cession immobilière en Colombie-Britannique

Taux des droits de cession immobilière en Colombie-Britannique

Les taux des droits de cession immobilière en Colombie-Britannique sont calculés en fonction du prix d’achat de votre propriété.

Prix ​​d’achat de la maisonTaux d’imposition marginal
Premiers 200 000$1,0%
200 001$-2 000 000$2,0%
Plus de 2 000 000 $3%
Plus de 3 000 000 $+2% pour les propriétés résidentielles (5% au total)

Remboursement des droits de cession immobilière de la Colombie-Britannique

En Colombie-Britannique, les acheteurs d’une première maison ont droit à un remboursement de tout ou d’une partie des droits de cession immobilière. Les maisons achetées pour 500 000 $ ou moins recevront un remboursement complet, tandis que les maisons dont le prix d’achat se situe entre 500 000 $ et 525 000 $ recevront un remboursement partiel.

L’exemption pour les maisons nouvellement construites réduit ou élimine également le montant des droits de mutation immobilière que vous payez lorsque vous achetez une maison nouvellement construite.Admissibilité aux acheteurs d’une première maison en Colombie-Britannique

Comme mentionné ci-dessus, les acheteurs d’une première maison ont droit à un remboursement de tout ou d’une partie des droits de cession immobilière. Les maisons achetées pour 500 000 $ ou moins recevront un remboursement complet, tandis que les maisons dont le prix d’achat se situe entre 500 000 $ et 525 000 $ recevront un remboursement partiel.

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