Perspectives du marché immobilier de London 2025
Résumé du rapport sur le marché London
- Le prix de vente moyen d’une propriété à London a diminué de 7,3 % d’une année sur l’autre pour atteindre 559 900 $ en novembre 2025.
- Le prix de vente moyen d’une maison unifamiliale à London a diminué de 8,6 % d’une année sur l’autre pour atteindre 613 300 $ en novembre 2025.
- Le prix de vente moyen d’une maison en rangée/multiplex à London a diminué de 7 % d’une année sur l’autre pour atteindre 459 000 $ en novembre 2025.
- Le prix de vente moyen d’un condo à London a diminué de 7,8 % d’une année sur l’autre pour atteindre 329 900 $ en novembre 2025.
- Le loyer moyen à London est maintenant de 1 936 $ en novembre 2025.
- 24 décembre, 2025 : Le taux hypothécaire le plus bas à London aujourd’hui est de
pour un prêt fixe de 5 ans.
Meilleurs taux hypothécaires
0.00%3 Year Fixe
Obtenez votre taux0.00%5 Year Fixe
Obtenez votre tauxPrix de vente composite
Le prix de vente moyen d’une propriété à London était de 559 900 $ en novembre 2025, il a donc diminué de 1 % par rapport au mois précédent. D’une année sur l’autre, les prix des propriétés à London ont diminué de 7,3 % au cours des 12 derniers mois.
Prix des maisons unifamiliales
Le prix de vente moyen d’une maison unifamiliale à London était de 613 300 $ en novembre 2025, il a donc diminué de 0,8 % par rapport au mois précédent. D’une année sur l’autre, les prix des maisons unifamiliales à London ont diminué de 8,6 % au cours des 12 derniers mois.
Prix des maisons de ville et multiplex
Le prix de vente moyen d’une maison de ville à London était de 459 000 $ en novembre 2025, il a donc diminué de 1,2 % par rapport au mois précédent. D’une année sur l’autre, le prix d’une maison de ville à London a diminué de 7 % au cours des 12 derniers mois.
Prix des condos
Le prix de vente moyen d’un condo à London était de 329 900 $ en novembre 2025, il a donc diminué de 3,1 % par rapport au mois précédent. D’une année sur l’autre, le prix d’un condo à London a diminué de 7,8 % au cours des 12 derniers mois.
Vous commencez votre parcours résidentiel ?
Commencez par un bas taux.
Discutez avec un expert nesto aujourd’hui, sans commission, et obtenez votre taux.
Aperçu du marché immobilier de London
Les données de London and St. Thomas Association of Realtors (LSTAR) indiquent que le prix de référence de revente des maisons résidentielles vendues à London en novembre 2025 était de 559 900 $, il a donc diminué de 7,3 % par rapport à l’année précédente.
Le LSTAR a également indiqué que le ratio ratio ventes/nouvelles inscriptions (SNLR) était de 49 %, ce qui indique les conditions du marché Équilibré à l’échelle de London pour novembre 2025.
London indiquent des prix stables alors que l’inventaire atteint un sommet décennal
Selon la London and St. Thomas Association of Realtors (LSTAR), novembre a marqué une période plus calme mais stable pour le marché immobilier de London, alors que les ventes ont reculé sur un an tandis que l’inventaire a atteint son niveau le plus élevé pour un mois de novembre depuis plus de 10 ans. Un total de 492 propriétés ont changé de mains au cours du mois, en baisse de 19.2% par rapport à novembre de l’an dernier, mais demeurant globalement conforme à l’activité observée au cours des 4 dernières années.
Aperçu du marché de London en novembre
Les plus récentes données MLS indiquent des conditions équilibrées, mais nettement orientées vers l’offre.
- Les ventes résidentielles ont totalisé 492, en baisse de 19.2% sur un an
- Les mois d’inventaire ont augmenté à 5.7, le niveau le plus élevé pour un mois de novembre en 10 ans
- Le prix de vente moyen s’est établi à 604 994 $, pratiquement inchangé par rapport à octobre, mais en baisse de 5.6% sur un an
- L’indice composite de référence MLS HPI a reculé de 1% d’un mois à l’autre
- Les pressions sur les prix demeurent modestes sur une base annuelle, la stabilité des prix s’améliorant par rapport à l’évolution des ventes
Les prix des propriétés s’assouplissent légèrement dans la plupart des segments
Les ajustements de prix se sont poursuivis à un rythme mesuré à London. Le prix de référence composite de la LSTAR s’est établi à 559 900 $ en novembre, en baisse de 1% par rapport à octobre et de 2.4% depuis août. Les prix de référence des copropriétés et appartements ont affiché le recul à court terme le plus marqué, en baisse de 3.1% d’un mois à l’autre et de 7.6% au cours des 3 derniers mois, tandis que les prix de référence des maisons unifamiliales et des maisons en rangée ont connu des ajustements plus modestes et graduels. Cette divergence reflète une pression d’offre plus forte dans les segments à prix plus abordables et multilogements.
L’expansion de l’inventaire façonne le comportement des acheteurs
La hausse de l’inventaire constitue la caractéristique dominante du marché de London. Avec 5.7 mois d’inventaire, les acheteurs disposent de beaucoup plus de choix et de temps pour négocier qu’au cours des dernières années. Les volumes de ventes sont plus faibles, mais les prix sont demeurés relativement résilients, ce qui suggère que les vendeurs qui affichent des prix réalistes continuent de conclure des transactions. Cet environnement favorise des acheteurs patients et des vendeurs disciplinés plutôt que des transactions rapides.
Les écarts de prix régionaux demeurent marqués
Les niveaux de prix varient de façon notable à travers la région. Les prix de référence s’échelonnent d’environ 432 400 $ dans le secteur London Est à 767 200 $ à Middlesex Centre, ce qui met en évidence l’importance des dynamiques propres aux quartiers. Bien que les prix moyens puissent fluctuer en fonction de la composition des ventes, les données de référence continuent d’offrir un signal plus clair des tendances de fond des prix à London et dans les collectivités environnantes.
Les taux élevés ont-ils un impact sur votre expérience du marché immobilier ?
Avec nesto, vous pouvez obtenir un bas taux avec une retenue de 150 jours.
Prévisions du marché d’un mois sur l’autre pour London
Transactions – Nombre de ventes
Le nombre de ventes à London a été de 492 en novembre 2025, il a donc diminué de 18,9 % par rapport au mois précédent. D’une année sur l’autre, les ventes à London ont diminué de 19,9 % au cours des 12 derniers mois.
Nouvelles inscriptions
Le nombre de nouvelles inscriptions à London a été de 994 en novembre 2025, il a donc diminué de 31,8 % par rapport au mois précédent. D’une année sur l’autre, les nouvelles inscriptions à London ont diminué de 9,8 % au cours des 12 derniers mois.
Marché immobilier
Le ratio ventes/nouvelles inscriptions à London était de 49 % en novembre 2025, ce qui indique un Équilibré. Sur une base mensuelle, c’est une augmenté de 18,9 % par rapport au mois précédent. Le ratio annuel ventes/nouvelles inscriptions à London a diminué de 11,2 % au cours des 12 derniers mois.
Le ratio ventes/nouvelles inscriptions est le nombre de ventes de logements par rapport aux nouvelles inscriptions. Un ratio inférieur à 40 % indique un marché d’acheteurs, qui ont l’avantage et un plus grand pouvoir de négociation. Un ratio compris entre 40 et 60 % est un marché équilibré, tandis qu’un ratio supérieur à 60 % est considéré comme un marché de vendeurs.
Variations annuelles du prix composite des propriétés à London
Les taux élevés ont-ils un impact sur votre expérience du marché immobilier ?
Avec nesto, vous pouvez obtenir un bas taux avec une retenue de 150 jours.
Résumé des loyers du marché pour London
Le loyer moyen à London était de 1 936 $ en novembre 2025.
Le loyer moyen pour un logement d’une chambre à coucher à London était de 1 665 $ en novembre 2025, il a donc diminué de 6,6 % d’une année sur l’autre.
Le loyer moyen pour un logement de 2 chambres à London était de 2 070 $ en novembre 2025, il a donc diminué de 5,1 % d’une année sur l’autre.
Les taux élevés ont-ils un impact sur votre expérience du marché immobilier ?
Avec nesto, vous pouvez obtenir un bas taux avec une retenue de 150 jours.
Comment la location se compare-t-elle à l’accession à la propriété à London ?
Chaque tranche de 100 000 $ de solde hypothécaire coûte en moyenne 520,09 $ par mois avec le taux fixe de 5 ans le plus bas de nesto à
Variations du prix de location par ville
Variations du prix de location par province
Croissance du prix de location par type de logement
Foire aux questions (FAQ) sur le marché immobilier de London en 2025
Les prix des maisons à London augmenteront-ils en 2025 ?
Les prix des maisons à London devraient se stabiliser avec de légères augmentations en 2025. L’abordabilité de la ville et sa proximité avec la région du Grand Toronto (GTA) en font une option attrayante pour les acheteurs recherchant un meilleur rapport qualité-prix.
London est-elle une bonne ville pour acheter une maison en 2025?
London reste un choix de premier plan pour les acheteurs exclus des grandes villes comme Toronto. Elle offre d’importantes opportunités d’investissement, des logements abordables, une infrastructure en expansion et une demande accrue pour la vie en banlieue.
Les taux hypothécaires amélioreront-ils l’abordabilité à London ?
La baisse des taux hypothécaires en 2025 augmentera l’accessibilité financière, attirant les premiers acheteurs (FTHB) et les investisseurs sur le marché immobilier de London.
À quel point les maisons de London seront-elles abordables en 2025 ?
Les prix des logements à London resteront nettement plus abordables que ceux des villes comme Toronto. Des options pour des maisons unifamiliales, des condos et des maisons en rangée répondront à divers budgets.
Quelles tendances alimenteront le marché immobilier de London ?
L’abordabilité, la demande croissante des acheteurs venant de la GTA et la croissance démographique stimuleront le marché immobilier de London en 2025.
Pourquoi choisir nesto
Chez nesto, nos experts hypothécaires sans commission et certifiés dans de nombreuses provinces fournissent des conseils et un service exceptionnels qui dépassent les normes du secteur. Nos experts hypothécaires sont des employés salariés non commissionnés qui fournissent des conseils impartiaux sur les options hypothécaires adaptées à vos besoins et sont évalués en fonction de la satisfaction des clients et de la qualité de leurs conseils. nesto vise à transformer le secteur hypothécaire en fournissant des conseils honnêtes et des taux compétitifs à l’aide d’un processus entièrement numérique, transparent et fluide.
nesto a pour mission d’offrir une expérience de financement hypothécaire positive, transparente et simplifiée du début à la fin.
Contactez nos experts hypothécaires agréés et qualifiés pour trouver votre meilleur taux hypothécaire au Canada.
Prêt à vous lancer?
En quelques clics vous aurez accès à nos meilleurs taux. Ensuite, vous pourrez appliquer en ligne pour votre hypothèque en quelques minutes!
