Perspectives du marché immobilier de London 2026
Les ventes résidentielles à London progressent en décembre alors que l’offre maintient l’équilibre en vue de 2026
Le marché résidentiel de London a affiché une amélioration modeste mais encourageante en décembre, les ventes enregistrant une légère hausse sur 12 mois et marquant le meilleur mois de décembre depuis le début de la décennie. Le ratio ventes-nouvelles inscriptions a bondi par rapport à novembre, poussant temporairement les conditions vers un marché favorable aux vendeurs, même si l’inventaire demeurait historiquement élevé et que les mois d’offre restaient au-dessus des niveaux d’équilibre. Les prix ont progressé d’un mois à l’autre, mais les valeurs de référence ont continué de reculer pour la plupart des types d’habitations, illustrant un marché où l’amélioration de l’activité ne s’est pas traduite par des pressions généralisées sur les prix, selon les données de la London and St. Thomas Association of Realtors (LSTAR).
En 2026, les perspectives misent sur une normalisation graduelle plutôt qu’une accélération marquée, les niveaux d’inventaire soutenus limitant une croissance rapide des prix même si l’élan des ventes s’améliore. Si la confiance des acheteurs continue de se rétablir, London pourrait connaître une activité plus constante au fil de l’année. Toutefois, l’ampleur de l’offre disponible suggère que les conditions demeureront relativement équilibrées, avec une concurrence sélective plutôt qu’une pression généralisée sur les prix.
Meilleurs taux hypothécaires
0.00%3 Year Fixe
Obtenez votre taux0.00%5 Year Fixe
Obtenez votre tauxPoints saillants du marché immobilier de London
- Le prix de vente moyen d’une propriété à London a diminué de 8,3 % d’une année sur l’autre pour atteindre 552 800 $ en décembre.
- Le prix de vente moyen d’une maison unifamiliale à London a diminué de 7,9 % d’une année sur l’autre pour atteindre 610 700 $ en décembre.
- Le prix de vente moyen d’une maison en rangée/multiplex à London a diminué de 12,5 % d’une année sur l’autre pour atteindre 435 000 $ en décembre.
- Le prix de vente moyen d’un condo à London a diminué de 17,5 % d’une année sur l’autre pour atteindre 324 000 $ en décembre.
- Le loyer moyen à London est maintenant de 1 914 $ en décembre.
- 21 January, 2026 : Le taux hypothécaire le plus bas à London aujourd’hui est de
pour un prêt fixe de 5 ans.
Les données de London and St. Thomas Association of Realtors (LSTAR) indiquent que le prix de référence de revente des maisons résidentielles vendues à London en décembre était de 552 800 $, il a donc diminué de 8,3 % par rapport à l’année précédente.
Le LSTAR a également indiqué que le ratio ratio ventes/nouvelles inscriptions (SNLR) était de 72 %, ce qui indique les conditions du marché Vendeur à l’échelle de London pour décembre.
Prix de vente composite
Le prix de vente moyen d’une propriété à London était de 552 800 $ en décembre, il a donc diminué de 1,3 % par rapport au mois précédent. D’une année sur l’autre, les prix des propriétés à London ont diminué de 8,3 % au cours des 12 derniers mois.
Prix des maisons unifamiliales
Le prix de vente moyen d’une maison unifamiliale à London était de 610 700 $ en décembre, il a donc diminué de 0,4 % par rapport au mois précédent. D’une année sur l’autre, les prix des maisons unifamiliales à London ont diminué de 7,9 % au cours des 12 derniers mois.
Prix des maisons de ville et multiplex
Le prix de vente moyen d’une maison de ville à London était de 435 000 $ en décembre, il a donc diminué de 5,2 % par rapport au mois précédent. D’une année sur l’autre, le prix d’une maison de ville à London a diminué de 12,5 % au cours des 12 derniers mois.
Prix des condos
Le prix de vente moyen d’un condo à London était de 324 000 $ en décembre, il a donc diminué de 1,8 % par rapport au mois précédent. D’une année sur l’autre, le prix d’un condo à London a diminué de 17,5 % au cours des 12 derniers mois.
Transactions – Nombre de ventes
Le nombre de ventes à London a été de 398 en décembre, il a donc diminué de 19,1 % par rapport au mois précédent. D’une année sur l’autre, les ventes à London ont diminué de 5,5 % au cours des 12 derniers mois.
Nouvelles inscriptions
Le nombre de nouvelles inscriptions à London a été de 556 en décembre, il a donc diminué de 44,1 % par rapport au mois précédent. D’une année sur l’autre, les nouvelles inscriptions à London ont augmenté de 2,8 % au cours des 12 derniers mois.
Marché immobilier
Le ratio ventes/nouvelles inscriptions à London était de 72 % en décembre, ce qui indique un Vendeur. Sur une base mensuelle, c’est une augmenté de 44,6 % par rapport au mois précédent. Le ratio annuel ventes/nouvelles inscriptions à London a diminué de 8 % au cours des 12 derniers mois.
Le ratio ventes/nouvelles inscriptions est le nombre de ventes de logements par rapport aux nouvelles inscriptions. Un ratio inférieur à 40 % indique un marché d’acheteurs, qui ont l’avantage et un plus grand pouvoir de négociation. Un ratio compris entre 40 et 60 % est un marché équilibré, tandis qu’un ratio supérieur à 60 % est considéré comme un marché de vendeurs.
Variations annuelles du prix composite des propriétés à London
Meilleurs taux hypothécaires
0.00%3 Year Fixe
Obtenez votre taux0.00%5 Year Fixe
Obtenez votre tauxAperçu des loyers à London
Le loyer moyen à London était de 1 914 $ en décembre.
Le loyer moyen pour un logement d’une chambre à coucher à London était de 1 648 $ en décembre, il a donc diminué de 6,4 % d’une année sur l’autre.
Le loyer moyen pour un logement de 2 chambres à London était de 2 057 $ en décembre, il a donc diminué de 4,9 % d’une année sur l’autre.
Variations du prix de location par ville
Variations du prix de location par province
Croissance du prix de location par type de logement
Comment la location se compare-t-elle à l’accession à la propriété à London ?
Chaque tranche de 100 000 $ de solde hypothécaire coûte en moyenne 572,53 $ par mois avec le taux fixe de 5 ans le plus bas de nesto à
Nous sommes curieux…
Êtes-vous un acheteur d’une première maison?
Foire aux questions (FAQ) sur le marché immobilier de London en 2026
Les prix des maisons à London augmenteront-ils en 2026 ?
Les prix des maisons à London devraient se stabiliser avec de légères augmentations en 2026. L’abordabilité de la ville et sa proximité avec la région du Grand Toronto (GTA) en font une option attrayante pour les acheteurs recherchant un meilleur rapport qualité-prix.
London est-elle une bonne ville pour acheter une maison en 2026?
London reste un choix de premier plan pour les acheteurs exclus des grandes villes comme Toronto. Elle offre d’importantes opportunités d’investissement, des logements abordables, une infrastructure en expansion et une demande accrue pour la vie en banlieue.
Les taux hypothécaires amélioreront-ils l’abordabilité à London ?
La baisse des taux hypothécaires en 2026 augmentera l’accessibilité financière, attirant les premiers acheteurs (FTHB) et les investisseurs sur le marché immobilier de London.
À quel point les maisons de London seront-elles abordables en 2026 ?
Les prix des logements à London resteront nettement plus abordables que ceux des villes comme Toronto. Des options pour des maisons unifamiliales, des condos et des maisons en rangée répondront à divers budgets.
Quelles tendances alimenteront le marché immobilier de London ?
L’abordabilité, la demande croissante des acheteurs venant de la GTA et la croissance démographique stimuleront le marché immobilier de London en 2026.
Pourquoi choisir nesto
Chez nesto, nos experts hypothécaires sans commission et certifiés dans de nombreuses provinces fournissent des conseils et un service exceptionnels qui dépassent les normes du secteur. Nos experts hypothécaires sont des employés salariés non commissionnés qui fournissent des conseils impartiaux sur les options hypothécaires adaptées à vos besoins et sont évalués en fonction de la satisfaction des clients et de la qualité de leurs conseils. nesto vise à transformer le secteur hypothécaire en fournissant des conseils honnêtes et des taux compétitifs à l’aide d’un processus entièrement numérique, transparent et fluide.
nesto a pour mission d’offrir une expérience de financement hypothécaire positive, transparente et simplifiée du début à la fin.
Contactez nos experts hypothécaires agréés et qualifiés pour trouver votre meilleur taux hypothécaire au Canada.
Prêt à vous lancer?
En quelques clics vous aurez accès à nos meilleurs taux. Ensuite, vous pourrez appliquer en ligne pour votre hypothèque en quelques minutes!
