Fondamentaux de l’hypothèque #Achat de Maison
Fondamentaux de l'hypothèque #Achat de Maison
Revenu nécessaire pour obtenir une hypothèque de 1 000 000 $ au Canada
Table des matières
Les variations des taux d’intérêt de la Banque du Canada ont transformé le marché immobilier canadien, influençant directement l’accessibilité hypothécaire et le pouvoir d’emprunt. Que vous soyez un premier acheteur ou que vous cherchiez à renouveler ou refinancer votre prêt, il est crucial de connaître les exigences actuelles pour obtenir un prêt hypothécaire dans un contexte économique en constante évolution.
Le processus pour obtenir une hypothèque de 1 000 000 $ au Québec peut sembler simple, mais le fait de connaître les critères d’abordabilité hypothécaire peut faire toute la différence. Votre revenu, votre mise de fonds et les taux d’intérêt jouent un rôle clé dans l’approbation de votre demande.
Ce guide vous explique en détail comment vous qualifier pour un prêt hypothécaire de 1 000 000 $, en clarifiant les critères d’admissibilité dans tout le Canada et en explorant comment le ratio prêt-valeur, les exigences en matière d’amortissement de la dette et la période d’amortissement ont un impact sur l’accessibilité à la propriété. De plus, nous aborderons les dernières modifications apportées aux tests de résistance hypothécaires et aux autres réglementations, et leurs conséquences pour les emprunteurs canadiens qui naviguent sur le marché de l’immobilier.
Vous découvrirez comment les ratios prêt-valeur, les obligations liées au service de la dette et les périodes d’amortissement affectent votre capacité d’achat. Nous couvrirons également les récents changements aux tests de résistance hypothécaire ainsi que les nouvelles réglementations en vigueur.
Les grandes lignes
- Pour une hypothèque de 1 000 000 $ avec nesto, votre versement mensuel se situera entre 4 877 $ et 5 445 $.
- En fonction de votre mise de fonds et de vos dettes, il faut généralement un revenu annuel brut compris entre 219 439 $ et 266 376 $ pour être admissible à une hypothèque de 1 000 000 $.
- Vous devez gagner entre 106 $ et 128 $ pour être admissible à une hypothèque de 1 000 000 $ aux taux bas d’aujourd’hui chez nesto.
Meilleurs taux hypothécaires
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Obtenez votre tauxDe quel revenu avez-vous besoin pour une hypothèque de 1 000 000 $?
Pour un solde hypothécaire de 1 000 000 $, le versement hypothécaire mensuel se situe entre 4 877 $ et 5 445 $, et le revenu annuel brut requis se situe entre 219 439 $ et . Avec un taux de 39 %, il serait conforme aux lignes directrices de l’ABD pour une hypothèque assurée ou assurable, ou une hypothèque non assurée avec un taux de 35 %.
Les prêteurs calculent votre capacité d’emprunt hypothécaire en fonction de vos ratios d’endettement, appelés amortissement brut de la dette (ABD) et amortissement total de la dette (ATD) :
- Ratio ABD : Vous ne devez pas dépasser 39 % de votre revenu mensuel brut pour les hypothèques assurées et assurables, ou 35 % pour les hypothèques non assurées.
- Ratio ABT : Vous devez rester en dessous de 44% de votre revenu mensuel brut ou 42% pour les hypothèques non assurées.
Détails
*L’amortissement sur 30 ans pour les achats assurés est limité aux acheteurs d’une première propriété ou à ceux qui achètent une nouvelle construction.
**Le taux contractuel n’est applicable au renouvellement que s’il n’y a pas d’augmentation de l’amortissement contractuel ou du solde restant et si l’hypothèque est transférée d’un prêteur sous réglementation fédérale, comme l’indique le ministère des Finances, dans le cadre d’un transfert direct. Le Bureau du surintendant des institutions financières (BSIF) a modifié les exigences relatives au taux admissible minimal (TAM). Il sera utilisé pour déterminer l’admissibilité de toute hypothèque destinée à l’achat ou au refinancement. Le TAM ne s’applique pas au renouvellement si l’hypothèque est renouvelée avec le prêteur actuel ou s’il s’agit d’un prêteur soumis à la réglementation fédérale.
***Une cote de crédit de 600 ou 650 peut être acceptée en fonction de l’assureur hypothécaire et s’il y a un deuxième demandeur dont la cote de crédit est égale ou supérieure à 680. Les prêteurs peuvent échelonner les ratios d’amortissement de la dette (ABD/ABD) en fonction de la cote de crédit du (des) demandeur(s) ou de la raison de l’achat/du renouvellement (résidence principale ou propriété locative). Si l’un des demandeurs d’une hypothèque conjointe dispose d’une cote de crédit inférieure à 680, le prêteur peut appliquer des ratios de prêt aussi faibles que 32 % d’ABD et 40 % d’ATD. Tous les critères du tableau ci-dessus s’appliquent à une hypothèque sur une résidence principale occupée par son propriétaire avec nesto.
Les hypothèques contractuellement assurées sont des hypothèques initialement assurées par l’emprunteur au moment de l’achat et qui n’ont pas été refinancées ou modifiées de quelque manière que ce soit pour augmenter leur amortissement contractuel ou leur solde hypothécaire. Ces hypothèques assurées sont également connues sous le nom d’hypothèques à ratio élevé. En revanche, les termes « assurable » et « non assuré » s’appliquent aux hypothèques conventionnelles qui sont assurées ou non par le portefeuille en vrac (généralement payé par le prêteur).
Taux d’admissibilité pour les nouveaux achats
Un achat assuré peut être admissible en appliquant notre taux fixe le plus bas, qui sera le plus élevé de 5,25 % ou de
Un achat assuré peut être admissible en appliquant notre taux variable le plus bas, qui sera le plus élevé de 5,25 % ou de
Un achat assurable peut être admissible en appliquant notre taux fixe le plus bas, qui sera le plus élevé de 5,25 % ou de
Un achat assurable peut être admissible en appliquant notre taux variable le plus bas, qui sera le plus élevé de 5,25 % ou de
Un achat non assuré peut être admissible en appliquant notre taux fixe le plus bas, qui sera le plus élevé de 5,25 % ou de
Un achat non assuré peut être admissible en appliquant notre taux variable le plus bas, qui sera le plus élevé de 5,25 % ou de
Taux d’admissibilité pour le renouvellement (changement ou transfert)
Une hypothèque assurée peut être admissible à un renouvellement en appliquant le taux contractuel, qui peut être l’un de nos taux assurés fixes ou variables les plus bas, actuellement à
Une hypothèque assurable peut être admissible à un renouvellement en appliquant le taux contractuel, qui peut être l’un de nos taux assurable fixes ou variables les plus bas, actuellement à
Une hypothèque non assurée peut être admissible à un renouvellement en appliquant le taux contractuel, qui peut être l’un de nos taux non assurés fixes ou variables les plus bas, actuellement à
Taux d’admissibilité pour le refinancement
Scénarios d’hypothèque de 1 000 000 $ les plus courants
Les deux exemples suivants illustrent les calculs du revenu le plus bas et du revenu le plus élevé nécessaires pour obtenir une hypothèque de 1 000 000 $ avec une hypothèque assurée sur un amortissement de 25 ans et une hypothèque non assurée sur un amortissement de 30 ans.
Exemple : une maison évaluée à 1 111 111 $ avec une hypothèque assurée au taux fixe de nesto :
- Mise de fonds : Avec une mise de fonds de 10 % (111 111 $), le montant du versement hypothécaire serait de 1 000 000 $.
- Coûts supplémentaires affectant les ratios d’endettement : Frais de chauffage mensuels estimés à 100 $ et taxes foncières de 1 % par année.
-
Revenu nécessaire : Le revenu nécessaire pour être admissible à une hypothèque assurée de 1 000 000 $ est d’environ 233 404 $, sur la base d’un taux fixe de 5 ans de
sur une maortissement de 25 ans.
Le revenu nécessaire pour obtenir ou renouveler cette même hypothèque de 1 000 000 $ avec nesto est inférieur à , et votre versement hypothécaire réel dans tous les cas pour cette hypothèque fixe assurée serait de 5 390 $.
Exemple : une maison d’une valeur de 1 250 000 $ avec une hypothèque non assurée au taux fixe de nesto :
- Mise de fonds : Avec une mise de fonds de 20 % (250 000 $), le montant de l’hypothèque serait de 1 000 000 $.
- Coûts supplémentaires : Frais de chauffage mensuels estimés à 100 $ et taxes foncières de 1 % par année.
-
Revenu nécessaire : Le revenu nécessaire pour être admissible à une hypothèque non assurée de 1 000 000 $ est d’environ 248 252 $, sur la base d’un taux fixe de 5 ans de
sur un amortissement de 30 ans.
Le revenu nécessaire pour obtenir ou renouveler cette même hypothèque de 1 000 000 $ avec nesto est inférieur à 206 867 $, et votre versement hypothécaire réel dans tous les cas pour cette hypothèque fixe non assurée serait de 4 892 $.
Pour tous les scénarios hypothécaires de 1 000 000 $ aux taux fixes ou variables les plus bas de nesto, le versement hypothécaire mensuel se situe entre 4 877 $ et 5 445 $, et le revenu annuel brut requis pour bénéficier de la même hypothèque se situe entre 219 439 $ et 266 376 $.
Tous les scénarios pour une hypothèque de 1 000 000 $
| Type d’hypothèque | Amortissement | Taux hypothécaire | Versement hypothécaire | Intérêts à terme de 5 ans | Revenu nécessaire pour renouveler l’hypothèque | Revenu admissible nécessaire |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Taux fixe assuré | 25 ans | 5 390 $ | 188 973 $ | 197 407 $ | 233 404 $ | |
| Taux variable assuré | 25 ans | 5 442 $ | 193 568 $ | 199 013 $ | 235 959 $ | |
| Taux fixe assuré | 30 ans | 4 868 $ | 192 181 $ | 181 632 $ | 219 439 $ | |
| Taux variable assuré | 30 ans | 4 922 $ | 196 843 $ | 183 312 $ | 222 132 $ | |
| Taux fixe assurable | 25 ans | 5 255 $ | 185 674 $ | 196 814 $ | 231 809 $ | |
| Taux variable assurable | 25 ans | 5 306 $ | 190 174 $ | 198 390 $ | 234 317 $ | |
| Taux fixe non assuré | 25 ans | 5 391 $ | 197 609 $ | 223 981 $ | 263 420 $ | |
| Taux variable non assuré | 25 ans | 5 445 $ | 202 328 $ | 225 843 $ | 266 376 $ | |
| Taux fixe non assuré | 30 ans | 4 892 $ | 200 924 $ | 206 867 $ | 248 252 $ | |
| Taux variable non assuré | 30 ans | 4 949 $ | 205 708 $ | 208 813 $ | 251 362 $ |
Hypothèque assurée (mise de fonds de 10 %, amortissement de 25 ans, taux fixe de 5 ans)
Une hypothèque assurée requiert une mise de fonds inférieure à 20 %, nécessitant une assurance prêt hypothécaire (SCHL, Sagen ou Canada Guaranty). Un taux fixe de 5 ans assure la stabilité de votre taux d’intérêt, et un amortissement de 25 ans permet de gérer les versements tout en répondant aux exigences d’accessibilité du prêteur.
Quel est le revenu requis pour être admissible à une hypothèque assurée de 1 000 000 $ avec une mise de fonds de 10 %, un taux fixe de 5 ans et un amortissement de 25 ans?
Le revenu nécessaire pour obtenir une hypothèque assurée de 1 000 000 $ avec une mise de fonds de 10 %, un taux fixe de 5 ans et un amortissement de 25 ans est de 233 404 $. Cependant, pour obtenir ou renouveler cette même hypothèque de 1 000 000 $ avec nesto, le revenu nécessaire est inférieur à 197 407 $, et votre versement hypothécaire réel serait de 5 390 $.
Hypothèque assurée (10 % de mise de fonds, amortissement sur 25 ans, taux variable sur 5 ans)
Cette hypothèque nécessite une assurance contre le défaut de paiement, mais elle est assortie d’un taux variable, ce qui signifie que votre taux d’intérêt fluctue en fonction des conditions du marché. L’amortissement sur 25 ans permet de concilier accessibilité financière et constitution plus rapide de valeur nette
Quel salaire vous faut-il pour être admissible à une hypothèque assurée de 1 000 000 $ à un taux variable de 5 ans, avec une mise de fonds de 10 % et un amortissement de 25 ans?
Le salaire dont vous aurez besoin pour être admissible à une hypothèque assurée de 1 000 000 $ avec une mise de fonds de 10 % à un taux variable de 5 ans sur un amortissement de 25 ans est de 235 959 $. Toutefois, pour obtenir ou renouveler cette même hypothèque de 1 000 000 $ avec nesto, le salaire nécessaire est inférieur à 199 013 $, et votre versement hypothécaire réel serait de 5 442 $.
Hypothèque assurée (10 % de mise de fonds, amortissement sur 30 ans, taux fixe de 5 ans)
Cette option prolonge la période d’amortissement à 30 ans, ce qui réduit les versements mensuels, mais nécessite l’admissibilité à une hypothèque à faible ratio, souvent à un taux plus élevé. Un taux fixe de 5 ans assure des versements égaux. Ce scénario convient aux acheteurs d’une première maison ou d’une maison nouvellement construite.
Combien devez-vous gagner par année pour obtenir une hypothèque assurée de 1 000 000 $ à un taux fixe de 5 ans avec une mise de fonds de 10 % sur 30 ans?
Vous devrez gagner 219 439 $ par année pour obtenir une hypothèque assurée de 1 000 000 $ avec une mise de fonds de 10 %, un taux fixe de 5 ans et un amortissement de 30 ans. Cependant, pour obtenir ou renouveler cette même hypothèque de 1 000 000 $ avec nesto, le revenu requis est inférieur à 181 632 $, et votre versement hypothécaire réel serait de 4 868 $.
Hypothèque assurée (10 % de mise de fonds, amortissement sur 30 ans, taux variable sur 5 ans)
Avec un amortissement sur 30 ans, les versements mensuels sont moins élevés, mais les frais d’intérêt augmentent au fil du temps. Un taux variable fluctue, ce qui entraîne des économies potentielles lorsque les taux baissent, mais des versements plus élevés s’ils augmentent.
Quel est le revenu minimum requis pour un versement hypothécaire assuré de 1 000 000 $ avec une mise de fonds de 10 % sur un taux variable de 5 ans avec un amortissement de 30 ans?
Le revenu minimum nécessaire pour obtenir une hypothèque assurée de 1 000 000 $ avec une mise de fonds de 10 % à un taux variable de 5 ans sur un amortissement de 30 ans est de 222 132 $. Cependant, pour obtenir ou renouveler cette même hypothèque de 1 000 000 $ avec nesto, le revenu minimum est inférieur à 183 312 $, et votre versement hypothécaire réel serait de 4 922 $.
Hypothèque assurable (20 % de mise de fonds, amortissement sur 25 ans, taux fixe de 5 ans)
Avec une mise de fonds de 20 %, l’assurance hypothécaire de portefeuille est achetée en gros par le prêteur, et l’hypothèque respecte toujours les règles du prêteur en matière de taux assurables. Un amortissement sur 25 ans garantit l’accessibilité financière et un taux fixe rend les paiements prévisibles.
Quel revenu vous permet d’obtenir un versement hypothécaire assurable de 1 000 000 $ à un taux fixe de 5 ans avec une mise de fonds de 20 % et un amortissement de 25 ans?
Un revenu de 231 809 $ permettrait d’obtenir une hypothèque assurable de 1 000 000 $ avec une mise de fonds de 20 % à un taux fixe de 5 ans sur un amortissement de 25 ans. Cependant, pour obtenir ou renouveler cette même hypothèque de 1 000 000 $ avec nesto, le revenu requis est inférieur à 196 814 $, et votre versement hypothécaire réel serait de 5 255 $.
Hypothèque assurable (mise de fonds de 20 %, amortissement sur 25 ans, taux variable sur 5 ans)
Cette option suit des règles d’admissibilité similaires, mais est assortie d’un taux variable, ce qui signifie des économies d’intérêts potentielles en cas de baisse des taux. L’amortissement sur 25 ans maintient le prêt hypothécaire dans le cadre des directives standard pour une hypothèque assurable.
Quel devrait être votre salaire pour obtenir un versement hypothécaire assurable de 1 000 000 $ à un taux variable de 5 ans avec une mise de fonds de 20 % sur 25 ans?
Le salaire nécessaire pour obtenir une hypothèque assurable de 1 000 000 $ avec une mise de fonds de 20 % à un taux variable de 5 ans sur un amortissement de 25 ans est de 234 317 $. Cependant, pour obtenir ou renouveler cette même hypothèque de 1 000 000 $ avec nesto, le salaire nécessaire est inférieur à 198 390 $, et votre versement hypothécaire réel serait de 5 306 $.
Hypothèque non assurée (20 % de mise de fonds, amortissement sur 25 ans, taux fixe de 5 ans)
Une hypothèque non assurée s’applique lorsque vous ne répondez pas aux critères d’assurabilité, généralement si vous refinancez pour augmenter le solde de l’hypothèque ou l’amortissement. Il s’applique également lorsque vous transférez une hypothèque d’un prêteur à risque à un prêteur à taux préférentiel. Un taux fixe bloque vos intérêts, tandis qu’un amortissement sur 25 ans permet de réduire au minimum les frais de portage des intérêts.
Quel est le revenu requis pour un prêt hypothécaire non assuré de 1 000 000 $ à taux fixe de 5 ans, avec une mise de fonds de 20 % et un amortissement de 25 ans?
Un revenu de 263 420 $ serait nécessaire pour bénéficier d’une hypothèque non assurée de 1 000 000 $ avec une mise de fonds de 20 % à un taux fixe de 5 ans sur un amortissement de 25 ans. Cependant, pour obtenir ou renouveler cette même hypothèque de 1 000 000 $ avec nesto, le revenu requis est inférieur à 223 981 $, et votre versement hypothécaire réel serait de 5 391 $.
Hypothèque non assurée (20 % de mise de fonds, amortissement sur 25 ans, taux variable sur 5 ans)
Avec une hypothèque à taux variable non assurée, votre taux d’intérêt varie au gré des fluctuations du marché. Un amortissement sur 25 ans garantit un coût d’emprunt plus faible tout en offrant la possibilité d’épargner en cas de baisse du taux préférentiel.
Combien devez-vous gagner pour obtenir une hypothèque non assurée de 1 000 000 $ avec une mise de fonds de 20 %, un taux variable de 5 ans et un amortissement de 25 ans?
Vous devrez gagner 266 376 $ pour obtenir une hypothèque non assurée de 1 000 000 $ avec une mise de fonds de 20 % à un taux variable de 5 ans sur un amortissement de 25 ans. Cependant, pour obtenir ou renouveler cette même hypothèque de 1 000 000 $ avec nesto, le revenu requis est inférieur à 225 843 $, et votre versement hypothécaire réel serait de 5 445 $.
Hypothèque non assurée (20 % de mise de fonds, amortissement sur 30 ans, taux fixe de 5 ans)
Un amortissement sur 30 ans réduit les versements mensuels, mais augmente les frais d’intérêt à long terme. Un taux fixe garantit des versements réguliers, et l’hypothèque reste non assurée. On utilise généralement ce type d’hypothèque pour des refinancements, ce qui implique des exigences d’admissibilité plus strictes.
Quel est le revenu annuel nécessaire pour obtenir une hypothèque non assurée de 1 000 000 $ avec un taux fixe de 5 ans, une mise de fonds de 20 % et un amortissement de 30 ans?
Vous devrez gagner 248 252 $ en revenus annuels pour être admissible à une hypothèque non assurée de 1 000 000 $ avec une mise de fonds de 20 % à un taux fixe de 5 ans sur un amortissement de 30 ans. Cependant, pour obtenir ou renouveler cette même hypothèque de 1 000 000 $ avec nesto, le revenu requis est inférieur à 206 867 $, et votre versement hypothécaire réel serait de 4 892 $.
Hypothèque non assurée (20 % de mise de fonds, amortissement sur 30 ans, taux variable sur 5 ans)
Cette option offre l’amortissement le plus long pour le versement mensuel le plus bas (par rapport aux autres options au même taux d’intérêt), mais le coût d’intérêt global le plus élevé. Avec le taux variable, votre composante d’intérêt peut augmenter ou diminuer en fonction des conditions du marché, mais votre versement mensuel reste le même.
Combien devez-vous gagner pour être admissible à une hypothèque non assurée de 1 000 000 $ avec un taux variable de 5 ans, une mise de fonds de 20 % et un amortissement de 30 ans?
Vous devrez gagner 251 362 $ pour être admissible à une hypothèque non assurée de 1 000 000 $ avec une mise de fonds de 20 % à un taux variable de 5 ans sur un amortissement de 30 ans. Cependant, pour obtenir ou renouveler cette même hypothèque de 1 000 000 $ avec nesto, le revenu requis est inférieur à 208 813 $, et votre versement hypothécaire réel serait de 4 949 $.
Pour tout les scénarios hypothécaire de 1 000 000 $, le versement hypothécaire mensuel se situe entre 4 877 $ et 5 445 $, et le revenu annuel brut requis se situe entre 219 439 $ et 266 376 $. Avec un taux de 39 %, il serait conforme aux lignes directrices de l’ABD pour une hypothèque assurée ou assurable, ou une hypothèque non assurée avec un taux de 35 %.
Facteurs d’accessibilité financière pour une hypothèque de 1 000 000 $
- Taux d’intérêt : Des taux plus bas entraînent des versements mensuels moins élevés, ce qui réduit le montant du revenu nécessaire. Magasinez pour trouver des taux compétitifs.
- Mise de fonds : Une mise de fonds plus élevée réduit le montant de votre hypothèque et peut vous permettre d’éviter d’avoir à souscrire une assurance prêt hypothécaire.
- Niveau d’endettement : Un niveau d’endettement élevé peut avoir un impact sur votre ratio d’ATD, réduisant ainsi votre capacité d’emprunt.
Comment améliorer l’accessibilité à une hypothèque
- Économisez pour une mise de fonds plus importante : En contractant une hypothèque moins élevée, vous réduisez vos versements mensuels.
- Remboursez vos dettes existantes : La réduction des dettes de consommation améliore votre ratio d’endettement.
- Augmentez votre cote de crédit : Une cote de crédit plus élevée peut vous permettre d’obtenir de meilleurs taux.
- Prolongez l’amortissement : L’étalement des versements sur 30 ans réduit les coûts mensuels (si votre prêteur vous le propose).
Foire aux questions (FAQ) sur une hypothèque de 1 000 000 $ au Canada
Quel est le montant de la mise de fonds minimale pour une maison de 1 000 000 $?
Si votre prêt hypothécaire est assuré, la mise de fonds minimale est de 5 % pour les premiers 500 000 $ et de 10 % pour le reste jusqu’à 1,5 million de dollars, ce qui équivaut à 75 000 $.
Puis-je obtenir un prêt hypothécaire de 1 000 000 $ avec un mauvais crédit?
Cela peut s’avérer difficile, mais le fait d’améliorer votre cote de crédit et de réduire vos dettes peut augmenter vos chances. Certains prêteurs alternatifs peuvent appliquer des conditions plus flexibles.
Comment l’assurance hypothécaire impacte-t-elle mon versement hypothécaire?
Une prime d’assurance hypothécaire représente généralement entre 2,8 % et 4 % du montant de votre hypothèque. Elle peut toutefois atteindre 4,20 % pour les acheteurs d’une première maison ou ceux qui achètent une maison nouvellement construite avec une hypothèque assurée et une période d’amortissement de 30 ans.
Cette prime a pour effet d’augmenter vos versements mensuels. L’assurance hypothécaire est obligatoire pour les mises de fonds inférieures à 20 %. Toutefois, les emprunteurs peuvent payer la prime au comptant au lieu de l’ajouter au solde du prêt hypothécaire, ce qui permet d’éviter des frais d’intérêt supplémentaires au fil du temps.
Quel serait le montant de mon versement hypothécaire pour un prêt de 1 000 000 $?
Votre versement hypothécaire dépend de votre taux d’intérêt et de votre amortissement. En fonction de la solution hypothécaire et de l’amortissement choisi, votre versement hypothécaire mensuel avec nesto se situera entre 4 877 $ et 5 445 $.
Au taux fixe de 5 ans actuellement assuré par nesto, soit
Quel salaire horaire devrais-je gagner pour pouvoir m’offrir une hypothèque de 1 000 000 $?
En supposant 52 semaines de 40 heures, vous auriez besoin d’un salaire horaire compris entre 106 $ et 128 $ pour être admissible à un prêt hypothécaire de 1 000 000 $ avec nesto.
En conclusion
Pour obtenir une hypothèque de 1 000 000 $ au Canada, il faut bien comprendre les exigences en matière de revenu et les facteurs d’abordabilité. Toutefois, la gestion des dettes, l’épargne en vue d’une mise de fonds plus importante et le choix du bon type d’hypothèque peuvent faciliter l’accès à la propriété.
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